In einer außergewöhnlichen Lage, auf dem Hügel von Agios Emilianos, in einer Gegend mit schönen Häusern, ein Grundstück von 1006,86 qm. mit zwei traditionellen Häusern mit einer Gesamtfläche von 170 qm, überdachtem Parkplatz und einem Swimmingpool von 50 qm. steht zum Verkauf. Das Haus im 1. Stock (102 m2) besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und zwei Terrassen mit Panoramablick auf Costa und Ag. Emilianos, sowie die erstaunliche Insel Spetses und Spetsopoula. Das Haus im Erdgeschoss von 65 m2 + 25 m2 besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit zwei großen Schränken, einem bequemen Badezimmer und der Möglichkeit, mit der Garage verbunden zu werden, wodurch ein zweites Zimmer von etwa 25 m2 entsteht und das Unterhaus insgesamt 90 m2 hat. Das Grundstück hat einen Gebäudefaktor von 0,40 (Haupthaus 402,74m² + Dachböden + Keller 200m² + Dachböden 100m²) und es hat auch eine Vorderseite an zwei Straßen und eine Neigung, der die Möglichkeit bietet, einen Komplex aus zwei oder mehr Luxushäusern zu bauen, mit unterschiedlichen Eingängen und freie Sicht. Die Umgebung des Grundstücks ist gepflegt und bepflanzt, es beinhaltet ein automatisches Bewässerungssystem, sowie viele Steckdosen im Garten und schließlich ein Garagentor mit Fernbedienung. Das Anwesen ist mit zahlreichen Beleuchtungskörpern auf dem gesamten Grundstück und in den Außenbereichen sowie mit einer Bohrung für die Bewässerung und die Pflege des Grundstücks ausgestattet. Die Besonderheit des Hauses ist seine Lage, nur 400 Meter vom nächsten Strand, 2 km vom Hafen von Costa und 6 km von der Stadt Portocheli entfernt. Skouras Real Estate Immobilien Agentur in Nafplio Dervenakion & Thessalonikis, Postleitzahl 21100 Mitglied von EPPA, SMAASA, CEI, NAR Telefon Zentrum: +30 27520 29529 Handynummer: +30 6974144346 www.skourasrealestate.gr zax@skourasrealestate.gr Immobilienmanager: Dimitris Zaharakis