Au 2ᵉ étage d’un immeuble familial et calme, situé dans un secteur particulièrement privilégié de Patras, est proposé à la vente un appartement de plain-étage lumineux et spacieux d’une superficie totale de 130 m², implanté sur un terrain de 320 m², construit en 2002 et en très bon état. Le bien dispose d’une organisation intérieure parfaitement étudiée et se compose de deux chambres confortables, dont l’une est une suite parentale, d’une salle de bains, d’un WC supplémentaire, d’un salon spacieux et d’une cuisine fonctionnelle. Un escalier intérieur donne accès à des combles aménagés offrant un espace supplémentaire à usages multiples. En outre, le bien comprend un espace de rangement indépendant, spacieux et lumineux, doté de sa propre fenêtre, pouvant être utilisé soit comme dressing, soit comme espace de stockage auxiliaire, offrant une grande flexibilité dans l’utilisation du bien. L’appartement est d’angle, traversant, particulièrement lumineux et bien aéré, avec une orientation sud-est garantissant un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Les sols sont en carrelage et en bois, tandis que les menuiseries en aluminium avec double vitrage améliorent la performance énergétique et l’isolation phonique. Le chauffage est autonome au fioul et le certificat énergétique est de catégorie D. Le bien dispose d’une spacieuse terrasse avec store, offrant un agréable espace extérieur de détente avec une belle vue sur le paysage urbain. La sensation générale de confort est renforcée par le fait qu’il s’agit d’un appartement de plain-étage situé dans un quartier calme, idéal pour une résidence familiale. L’emplacement est particulièrement avantageux, puisqu’il se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des places, d’une église, de crèches, d’un marché de plein air, de supermarchés et de la zone commerciale. Il est situé à seulement 150 mètres d’un arrêt de bus, 500 mètres d’une banque, 2 kilomètres du centre-ville et de la mer, 1,5 kilomètre de l’hôpital, du port et du train suburbain, 1,8 kilomètre de l’université et 220 kilomètres de l’aéroport. Il s’agit d’un bien immobilier de qualité, fonctionnel et soigneusement entretenu, idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité, tout en bénéficiant d’un excellent accès à tous les principaux points d’intérêt de la ville.