Im 2. Stock eines familiengeführten und ruhigen Mehrfamilienhauses, in einer besonders privilegierten Lage von Patras, steht eine helle und großzügige Etagenwohnung mit einer Gesamtfläche von 130 m² zum Verkauf. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück von 320 m², wurde im Jahr 2002 erbaut und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Immobilie verfügt über eine hervorragend organisierte Innenaufteilung und besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, von denen eines ein Master-Schlafzimmer ist, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC, einem großzügigen Wohnzimmer sowie einer funktionalen Küche. Über eine interne Treppe besteht Zugang zu einem Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum, der geräumig und hell ist und über ein eigenes Fenster verfügt. Dieser kann entweder als Ankleide-/Dressingraum oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden und bietet dem zukünftigen Eigentümer erhebliche Flexibilität in der Nutzung der Immobilie. Die Wohnung ist eine Eckwohnung, durchgehend, besonders hell und gut belüftet, mit südöstlicher Ausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht gewährleistet. Die Böden bestehen aus Fliesen und Holz, während die Aluminiumfenster mit Doppelverglasung die Energieeffizienz und den Schallschutz verbessern. Die Heizung ist autonom mit Öl, das Energiezertifikat ist der Kategorie D zugeordnet. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Veranda mit Markise, die einen angenehmen Außenbereich zur Entspannung mit gutem Blick auf das städtische Umfeld bietet. Das Gesamtgefühl des Raumes wird zusätzlich dadurch verstärkt, dass es sich um eine Etagenwohnung in einer ruhigen Nachbarschaft handelt, ideal für eine Familie. Die Lage ist besonders vorteilhaft, da sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Plätzen, einer Kirche, Kindergärten, einem Wochenmarkt, Supermärkten und der Einkaufszone befindet. Sie liegt nur 150 Meter von einer Bushaltestelle entfernt, 500 Meter von einer Bank, 2 Kilometer vom Stadtzentrum und vom Meer, 1,5 Kilometer vom Krankenhaus, Hafen und der S-Bahn, 1,8 Kilometer von der Universität sowie 220 Kilometer vom Flughafen. Es handelt sich um eine hochwertige, funktionale und gepflegte Etagenwohnung, ideal für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Praktikabilität sucht, in Kombination mit einer ausgezeichneten Anbindung an alle wichtigen Punkte der Stadt.