In dem aufstrebenden und ruhigen Gebiet Psarofai, Patras, wird eine Erdgeschosswohnung von 107 qm auf einem Grundstück von 150 qm zum Verkauf angeboten, die eine seltene Investitionsmöglichkeit zu einem Preis von nur 75.000 € darstellt – ein Preis, der für eine Immobilie dieser Größe und Lage nur selten zu finden ist. Die Immobilie vermittelt das Gefühl eines Einfamilienhauses, da sie straßenseitig, durchlüftet und ohne Gemeinschaftskosten ist und volle Unabhängigkeit und Privatsphäre bietet. Die Aufteilung umfasst 3 Schlafzimmer (davon 1 Master), 2 Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer und bietet komfortable und funktionale Räume, die sich leicht an moderne Wohn- oder Nutzungsbedürfnisse anpassen lassen. Ein besonderer Vorteil ist der hintere Innenhof, der über einen eigenen unabhängigen Eingang verfügt und sich direkt gegenüber einem geplanten Platz befindet – ein Element, das den zukünftigen Wert und die Lebensqualität erheblich steigert. Dieser Bereich kann in einen schönen Garten, einen Entspannungsbereich oder sogar in einen separaten Zugang für Gäste oder zur Vermietung umgewandelt werden. Die Immobilie ist hell, luftig und sonnig, mit nordwestlicher Ausrichtung und Blick auf den Platz und das Stadtbild, und befindet sich gleichzeitig in strategischer Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Markt, Supermärkten, Gastronomie und grundlegender Infrastruktur. Obwohl sie renovierungsbedürftig ist, bedeutet dies ein enormes Wertsteigerungspotenzial für jeden, der sie nach persönlichem Geschmack gestalten oder als Investition oder Kurzzeitvermietungsobjekt nutzen möchte.