À vendre : appartement au rez-de-chaussée de 100 m², situé dans un emplacement particulièrement avantageux au cœur de Kalamata, idéal à la fois pour résidence principale et pour investissement. L’immeuble se compose de l’appartement au rez-de-chaussée à vendre et d’un autre appartement au premier étage. Il se situe dans un quartier calme avec un accès immédiat aux transports, commerces, restaurants et à toutes les infrastructures essentielles de la ville, offrant un quotidien confortable et fonctionnel. L’appartement se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine spacieuse et d’un salon confortable. Il dispose d’une cour arrière ainsi que d’un espace de stockage-laverie commun (en copropriété avec l’appartement du premier étage). La façade assure la lumière naturelle et offre une vue sur le paysage urbain, tandis que l’orientation ouest renforce la luminosité des pièces, les rendant agréables toute la journée. Les menuiseries sont en bois avec simple vitrage et les sols en carrelage et mosaïque, ce qui confère à l’appartement un caractère unique. L’emplacement est excellent : à seulement 1,5 km de la mer et de la plage, à 600 m de l’université, à 8 km de l’hôpital et à 10 km de l’aéroport. Proche des parcs, écoles, places, supermarchés et du centre-ville, offrant une qualité de vie élevée et un accès facile à tous les points. Le bien est idéal pour une résidence permanente ou étudiante, ainsi que pour la location de courte durée, représentant une opportunité d’investissement intéressante à Kalamata.