Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 100 τ.μ. σε ιδιαίτερα πλεονεκτική τοποθεσία στον αστικό ιστό της Καλαμάτας, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε κτίριο που αποτελείται από το υπό πώληση ισόγειο διαμέρισμα και ένα ακόμη διαμέρισμα στον πρώτο όροφο. Εντοπίζεται σε ήσυχη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, χώρους εστίασης και όλες τις βασικές υποδομές της πόλης, προσφέροντας άνετη και λειτουργική καθημερινότητα. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ευρύχωρη κουζίνα και άνετο σαλόνι. Διαθέτει πίσω αυλή, καθώς και κοινόχρηστο χώρο αποθήκης – πλυσταριού (σε συνιδιοκτησία με το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου). Η πρόσοψή του εξασφαλίζει φυσικό φως και θέα στο αστικό τοπίο, ενώ ο δυτικός προσανατολισμός ενισχύει τη φωτεινότητα των χώρων, καθιστώντας το ευχάριστο καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα κουφώματα είναι ξύλινα με μονά τζάμια, ενώ τα δάπεδα αποτελούνται από πλακάκια και μωσαϊκό, στοιχεία που προσδίδουν ιδιαίτερο χαρακτήρα στο ακίνητο. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, καθώς απέχει μόλις 1,5 χλμ. από τη θάλασσα και την παραλία, 600 μ. από το πανεπιστήμιο, 8 χλμ. από το νοσοκομείο και 10 χλμ. από το αεροδρόμιο. Βρίσκεται κοντά σε πάρκα, σχολεία, πλατείες, super market και στο κέντρο της πόλης, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής και εύκολη πρόσβαση σε κάθε σημείο. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη ή φοιτητική κατοικία, καθώς και για βραχυχρόνια μίσθωση, συνιστώντας μια αξιόλογη επενδυτική πρόταση στην Καλαμάτα.