À vendre : appartement de plain-pied de 41 m² à Agios Dimitrios, en Attique. Récemment rénové, ce bien est idéal pour un investissement locatif et éligible au programme Golden Visa. Son prix est de 250 000 € après changement d'usage. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 31 m² et de combles aménagés de 10 m², actuellement considérés comme la surface habitable principale, permettant une utilisation optimale de l'espace total. Il bénéficie d'un accès direct à un espace extérieur non couvert à l'arrière, agrémenté d'un petit jardin privatif, offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire appréciable. En parfait état et prêt à être habité, cet appartement est idéalement situé pour rejoindre facilement le centre d'Athènes, la banlieue sud et le front de mer. Située à environ 5,5 km de la station de métro Acropole, à 6,5 km de Syntagma, à 34 km de l'aéroport international Eleftherios Venizelos, à 6 km du port de plaisance de Flisvos et à 5 km des plages d'Alimos et de Kalamaki, avec un accès direct par l'avenue Syggrou, cette propriété présente un fort potentiel d'investissement et une réelle plus-value.