125.000 € 62.00 m²
Exklusiv

An einem der privilegiertesten Punkte im zentralen Gefüge von Patras, wo der Alltag harmonisch mit der historischen Landschaft der Stadt verschmilzt, wird eine vollständig renovierte Wohnung im ersten Stock zum Verkauf angeboten, die sich durch Ruhe und hohe Wohnqualität auszeichnet. Die Immobilie liegt direkt gegenüber der Burg von Patras und bietet einen einzigartigen Blick auf das Grün, die Bäume und die ikonische historische Festung, die dezent über der Nachbarschaft thront.

Beim Betreten des Innenraums entsteht sofort der Eindruck einer besonders gepflegten und stilvollen Wohnung, in der klare Linien und moderne Ästhetik die Sorgfalt der Renovierung widerspiegeln. Das Wohnzimmer, hell und luftig, ist nach Nordwesten ausgerichtet, sodass natürliches Licht den Raum erfüllt, während der direkte Blick auf die Burg täglich eine Atmosphäre außergewöhnlicher Ruhe schafft. Die Bäume und das malerische Gelände vor der Wohnung bieten eine seltene Kulisse für städtisches Wohnen.

Die Küche, vollständig erneuert und funktional organisiert, verfügt über moderne Elektrogeräte und Komfort in jedem Bereich. Marmor- und Fliesenböden verleihen Eleganz und Klarheit, während das Schlafzimmer — ruhig und hell, mit Aluminiumrahmen und Doppelverglasung — eine besonders geschützte Umgebung für Erholung bietet. Das ebenfalls komplett renovierte Badezimmer folgt derselben modernen Linie mit praktischer Funktionalität und zurückhaltender Ästhetik.

Die Wohnung verfügt über eine zentrale Ölheizung, Klimaanlage, Wärme- und Schalldämmung, die zu jeder Jahreszeit konstanten Komfort gewährleisten. Markisen, Insektenschutz, elektrische Rollläden, Sicherheitstür und Highspeed-Internet steigern den Alltagskomfort zusätzlich. Das Grundstück mit Bäumen und ruhiger Atmosphäre ergänzt die Gesamtqualität des Wohnens.

Die Lage ist ein entscheidender Vorteil. Die Bushaltestelle liegt 350 Meter entfernt, der nächste Supermarkt 400 Meter. Krankenhaus und Vorortbahnhof befinden sich etwa eineinhalb Kilometer entfernt, der Hafen von Patras in 4,8 Kilometern. Die Universität liegt 8 Kilometer entfernt, der internationale Flughafen Athen 250 Kilometer. Parks, Plätze, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Museen und das kommerzielle Stadtzentrum sind unmittelbar erreichbar.

Dies ist ein besonderes Wohnangebot für anspruchsvolle Käufer, die einen ruhigen, aufgewerteten Wohnraum im Zentrum von Patras suchen, mit einem ästhetisch einzigartigen Blick auf die Burg und die sie umgebende grüne Landschaft.

Objekt-Daten
I.D der Immobilie2056595
Zimmer3
Schlafzimmer1
WC/Bäder1
Küchen1
Gesamtfläche62.00 m²
Preis/q.m2016.13 €
Grundstückgrösse200.00 m²
Wintergärten7.00 m²
Baujahr1985
Ebenen1
Etage(n)1er Stock
HeizmittelZentralheizung
HeizmittelÖlheizung
EnergieausweisKlasse A
Entfernt von Meer1 klm
Entfernt von Transportmittel350 m
Entfernt von Platz400 m
Entfernt von Stadt100 m
Entfernt von Flughafen250 klm
Entfernt von Hafen4.8 klm
Gute Sicht
Klimaanlage
Internet
Balkon
Möbelliert
Sicherheits Tür
Doppelglasscheiben
Markisen
Bäume
Studenten
Blick auf den Park
Zugang von Asphalt
Frontausrichtung
Marmorböden
Kacheln
Aluminiumfenster
Erstaunlicher guter Zustand
Blick auf die Stadt
In der Nähe von
BushaltestelleBushaltestelle
TaxiTaxi
HafenHafen
YachthafenYachthafen
KircheKirche
KrankenhausKrankenhaus
ApothekeApotheke
SchuleSchule
TankstelleTankstelle
RestaurantRestaurant
ParkPark
KioskKiosk
GrundgeschäfteGrundgeschäfte
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