Die Wohnung befindet sich in Avia, einem der privilegiertesten Gebiete der Region, nur 180 Meter von den wunderschönen Stränden entfernt. Sie bietet eine hervorragende Nähe zum Meer sowie unmittelbaren Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einer Schule, einer Kirche, einem Supermarkt, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Lage ist ein echter Vorteil und ideal für alle, die Komfort, Entspannung und Lebensqualität direkt am Wasser suchen. Die Wohnung liegt im 1. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 44 m². Sie umfasst 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein gemütliches Wohnzimmer. Sie ist hell, gut belüftet, durchgehend, südwestlich ausgerichtet und bietet —vor allem— einen beeindruckenden Meerblick, der den Feriencharakter und die ruhige Atmosphäre der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Der Balkon ist der perfekte Ort, um täglich den Blick auf den Messenischen Golf zu genießen. Das Gebäude wurde 1980 errichtet, befindet sich jedoch in ausgezeichnetem Zustand, da die vollständige Renovierung erst vor einem Jahr (2025) abgeschlossen wurde. Die Wohnung ist frisch gestrichen, möbliert und sofort bezugsfertig. Sie verfügt über Klimaanlage, Solarwassererhitzer, Aluminiumfenster, Fliesenböden, einen Energieausweis der Klasse Z, Insektenschutz und Elektrogeräte sowie einen Außenparkplatz. Es handelt sich um eine hochwertige und vollständige Wohnlösung, die moderne Renovierung, Komfort und einen wirklich wunderschönen Meerblick vereint — ideal als Ferienwohnung, Investition oder Mietobjekt.