Στο κέντρο του Ναυπλίου, σε μία όμορφη και ήσυχη γειτονιά μόλις λίγα βήματα από την κεντρική αγορά, τις πλατείες, τα σχολεία και τις συγκοινωνίες, διατίθεται προς πώληση ισόγεια οριζόντια ιδιοκτησία 55 τ.μ. με αποκλειστικό εξωτερικό χώρο περίπου 33 τ.μ. Το ακίνητο, κατασκευής 2002, βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση και λειτουργούσε ως γραφείο, όμως η διαρρύθμισή του επιτρέπει την εύκολη μετατροπή του σε άνετη κατοικία δύο χώρων στο κέντρο της πόλης. Αποτελείται από έναν χώρο που μπορεί να γίνει καθιστικό, έναν επιπλέον χώρο κατάλληλο για υπνοδωμάτιο, προβλεπόμενο χώρο για κουζίνα και ένα μπάνιο με ντουζιέρα. Διαθέτει μεγάλα ανοίγματα με τζαμαρία που προσφέρουν ιδιαίτερη φωτεινότητα, ενώ έχουμε πρόσβαση μέσω ευρύχωρου ισόγειου διαδρόμου που οδηγεί απευθείας στην είσοδο. Ο εξωτερικός χώρος αποκλειστικής χρήσης είναι πλήρως διαμορφωμένος με κυβόλιθο και περιφραγμένος, προσφέροντας ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα δημιουργίας αυλής ή μικρού κήπου. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα πλακιδίων, νότιο προσανατολισμό και είναι φωτεινή, ευάερη, ευήλια και διαμπερής. Βρίσκεται κοντά σε όλες τις βασικές υποδομές και σε απόσταση περίπου 1,8 χλμ. από την ιστορική πόλη, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για κατοικία, εξοχική χρήση, επενδυτική αξιοποίηση ή βραχυχρόνια μίσθωση, χωρίς κοινόχρηστα και είναι άμεσα διαθέσιμη για υπόδειξη.