Πωλείται μοναδική μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικού εμβαδού 155 τ.μ., σε οικόπεδο 411 τ.μ., στην ήσυχη και γραφική περιοχή Γελινιάτικα, Ξυλόκαστρο. Το ακίνητο, κατασκευής 1930 και πλήρως ανακαινισμένο το 2010, αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν εξοχική κατοικία ή δυνατότητα ενοικίασης. Το ισόγειο διαμέρισμα διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ενώ το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια. Και τα δύο διαμερίσματα είναι πλήρως εξοπλισμένα, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και υγραερίου, κλιματισμό, τζάκι και καλοριφέρ, εξασφαλίζοντας άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και δάπεδα από πλακάκια και ξύλο, προσδίδοντας ζεστασιά και σύγχρονο χαρακτήρα. Η μονοκατοικία περιλαμβάνει δύο κουζίνες, δύο σαλόνια, δύο μπάνια, καθώς και αποθήκη, κήπο, εσωτερική αυλή και μικρό ανεξάρτητο ξενώνα στην αυλή, ιδανικό για φιλοξενία ή επιπλέον χώρο. Διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο και δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Το ακίνητο είναι φωτεινό, ευάερο, διαμπερές και προσόψεως, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, το βουνό και το πράσινο, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας και επαφής με τη φύση. Η τοποθεσία είναι ιδανική, μόλις 1200 μέτρα από την παραλία, 4 χιλιόμετρα από το κέντρο του Ξυλοκάστρου, 3400 μέτρα από σούπερ μάρκετ, 2500 μέτρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας και 4 χιλιόμετρα από σχολείο, ενώ το αεροδρόμιο απέχει 153 χιλιόμετρα. Κοντά σε θάλασσα, παραλία, εκκλησία και χώρους εστίασης, το ακίνητο συνδυάζει την ησυχία της εξοχής με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ηλεκτρικές συσκευές, δέντρα στον κήπο, βεράντα και δυνατότητα διαμονής κατοικιδίων. Αυτή η μονοκατοικία αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας και φυσικής ομορφιάς.