Exklusiv über unser Büro verfügbar: ein vollständig renoviertes Steinhaus von 92 m² in Aetos, Messenien, das die traditionelle Architektur der Region durch eine sorgfältige moderne Renovierung, abgeschlossen im Jahr 2021, hervorhebt. Erbaut auf einem Grundstück von 136 m², bietet das Haus ein Zwischengeschoss, das als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann, einen 38 m² großen Kellerraum, Innenhöfe mit insgesamt 42 m² sowie einen 18 m² großen Balkon mit herrlichem Blick auf die Berge und die grüne Landschaft. Im Inneren befinden sich zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, der im Winter Wärme spendet, sowie eine beeindruckende Eichenküche mit Holzarbeitsplatte und Einbaugeräten – ideal für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Das 18 m² große Zwischengeschoss, erreichbar über eine Holztreppe, bietet einen besonderen, atmosphärischen Raum, der als drittes Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer dienen kann. Das Haus ist mit neuen Sanitär- und Elektroinstallationen, Drehstrom, vorinstallierter Alarmanlage und einem doppelten Wasserfiltersystem ausgestattet, das hervorragende Trinkwasserqualität gewährleistet. Für Heizung und Kühlung sorgen eine autonome Ölheizung (Kiturami-Brennwertkessel), ein Kamin und eine 24.000-BTU-Inverter-Klimaanlage. Das Dach ist mit Keramikziegeln, Wärmedämmung und Abdichtung ausgestattet, während ein Velux-Fenster natürliches Licht ins Innere bringt und ein Gefühl von Geräumigkeit schafft. Aluminiumrahmen mit Wärmedämmung, Holzböden, Einbauschränke und sorgfältig ausgewählte Materialien verstärken den Charakter des Hauses. Im Außenbereich ist der 36 m² große Hauptinnenhof mit weißem Kavala-Marmor gepflastert – perfekt für Sommermahlzeiten oder entspannte Momente – während die pulverbeschichteten Metallgeländer mit Kastanienhandläufen mit der Steinkonstruktion harmonieren und die traditionelle Ästhetik abrunden. Die Lage bietet Ruhe und Lebensqualität mit einfachem Zugang zum Dorfplatz, zu Tavernen, Supermärkten und grundlegenden Einrichtungen. Das Meer ist nur 17 km entfernt, Kyparissia 20 km, Kalamata 40 km und der Flughafen 35 km. Mit seiner östlichen Ausrichtung und der natürlichen Umgebung ist das Haus ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Die Immobilie wird komplett möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig. Sie ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl als Ferienhaus als auch als Investition zur touristischen Nutzung und vereint Tradition, Komfort und Funktionalität.