In einem ruhigen und sich entwickelnden Stadtteil von Kalamata, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, steht eine im Bau befindliche Wohnung im ersten Stock zum Verkauf. Die Gesamtfläche beträgt 43,53 m², mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2027. Die Lage ist hervorragend – der Strand ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, und das Stadtzentrum ist maximal 8 Autominuten entfernt. Die Wohnung befindet sich in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Universität, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Parks, Kindergärten, Kirche, öffentliche Verkehrsmittel und dem Hafen – ideal für eine dauerhafte oder Feriennutzung, Studenten, geschäftliche Nutzung oder als Investition. Die Wohnung ist eine Eckwohnung, hell, gut belüftet und sonnenverwöhnt, mit östlicher Ausrichtung und Blick auf die Berge, das Stadtbild und eine freie Umgebung. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem geräumigen Balkon. Das Gebäude steht frei und grenzt nicht an andere Gebäude, was Privatsphäre, Ruhe und eine ungehinderte Belichtung mit Tageslicht ermöglicht. Die Bauqualität ist auf sehr hohem Niveau, mit modernen Materialien und einer minimalistischen Fassadengestaltung. Die Wohnung verfügt über eine komplette Außendämmung (7 cm dick), Schall- und Wärmedämmung, Aluminiumrahmen mit doppelt verglasten Energiesparfenstern sowie Fliesenböden. Die Energieklasse des Gebäudes ist A+, was höchste Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert. Die Heizung und Kühlung erfolgen über eine autonome Wärmepumpe, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlich ist ein Photovoltaiksystem installiert, das an den Gemeinschaftszähler angeschlossen ist und so zur Nachhaltigkeit und Energieeinsparung beiträgt. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Sicherheitstür, ein Alarmsystem, Insektenschutzgitter und ein Abstellraum, die für Sicherheit, Komfort und Funktionalität sorgen. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine moderne, stilvolle und energieeffiziente Immobilie in hervorragender Lage zu erwerben, die Ruhe und unmittelbare Nähe zum Meer und Stadtzentrum perfekt vereint.