Entdecken Sie eine komfortable und helle Erdgeschosswohnung mit 97 m² Wohnfläche und einem eigenen 25 m² großen Innenhof – ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf wichtige Infrastrukturen und Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Wohnung liegt in der Nähe der Venizelou‐Allee, des Krankenhauses „Agios Andreas“, von Schulen, dem Marktplatz, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet somit sofortigen Zugang zu allem, was Sie für einen bequemen Alltag benötigen. Ein Raum, modern erneuert Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert und besticht durch ein zeitgemäßes, funktionales Design. Die offene Küche mit Wohnbereich vermittelt Großzügigkeit, während drei Schlafzimmer ideale Bedingungen für Familien oder Studierende schaffen. Die hochwertigen Alumil‐Doppelverglasungen sorgen für effektiven Schall‑ und Wärmeschutz, und die Infrastruktur‑Upgrades – darunter eine autonome Elektroheizung, Inverter‑Klimaanlagen und ein solarbetriebener Warmwasserboiler – gewährleisten Energieeffizienz und Komfort. Privater Innenhof und keine Nebenkosten Der 25 m² große Innenhof ist ein privater Außenbereich, der sich perfekt zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein eignet. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, es fallen keine gemeinschaftlichen Wartungskosten an, und dank eines günstigen Nachttarifs für Strom werden Ihre Fixkosten deutlich reduziert. Lage und Erreichbarkeit Das Viertel verbindet Ruhe mit bester Anbindung an sämtliche Versorgungs‑ und Serviceeinrichtungen. Schulen aller Stufen, Einkaufsmöglichkeiten, eine Kirche und die Universität sind in unmittelbarer Nähe, und schnelle Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtern Ihre Mobilität. Ideal für Familien, Studierende und alle, die hochwertigen Wohnraum schätzen Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Skouras Real Estate #1 Griechisches Immobilienbüro auf der Peloponnes Telefonzentrale: 27520‑29529 Mobil: +30 690 844 8844 E‑Mail: vle@skourasrealestate.gr Über 3.000 Objekte finden Sie unter: www.skourasrealestate.gr Hinweis: Die Objektinformationen basieren auf Angaben der Eigentümer. Skouras Real Estate übernimmt keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten. Für Besichtigungen ist die Vorlage eines Ausweises oder Reisepasses erforderlich. Die Standortangaben auf Karten sind circa‑Angaben.