Gewerbeimmobilie zum Verkauf – 498 m² im Herzen von Korinth – Ecklage an der Hauptfußgängerzone Im Herzen der Stadt Korinth, an der belebtesten Geschäftsstraße und mit direkter Front zur zentralen Fußgängerzone, steht eine Eck-Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von 498 m² zum Verkauf. Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen (1., 2., 3. Etage jeweils 127,5 m², 4. Etage 115 m²) auf einem Grundstück von 130 m². Die Immobilie ist hell, gut belüftet, durchgängig und bietet durch ihre Ost-West-Ausrichtung einen unverbaubaren Blick auf das Meer, einen Platz und die Stadtlandschaft. Sie eignet sich ideal für: Firmenbüros Anwalts- oder Notarkanzleien Ärztliche Praxen oder Diagnosezentren Investitionen (Airbnb, touristische Nutzung, Boutique-Hotel) Golden Visa Nutzung: Die Immobilie kann rechtlich umgenutzt werden und bietet damit die Möglichkeit für ein Aufenthaltsrecht in Griechenland im Rahmen des Golden-Visa-Programms, gemäß der aktuellen Gesetzgebung. Im Jahr 2024 wurde das Gebäude einer vollständigen Außensanierung unterzogen, einschließlich Fassadenrenovierung und Installation eines neuen modernen Aufzugs. Der Innenbereich ist bereit zur Renovierung, was eine individuelle Gestaltung und Nutzung nach den Bedürfnissen des Käufers ermöglicht. Ausstattung der Immobilie: Individuelle Elektroheizung Klimaanlage Eisenrahmenfenster mit Einfachverglasung Fliesenboden Energieausweis: Klasse E Innentreppe, die alle Ebenen verbindet Die Immobilie befindet sich in strategisch bester Lage, mit direktem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Hafen, Universität, Markt, Supermärkten, Einkaufszentren, Gastronomie und Unterhaltungsangeboten. Nur wenige Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Investieren Sie in eine hochwertige Immobilie an der gefragtesten Geschäftsstraße von Korinth! Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Eckgebäude mit enormem geschäftlichem und investmentbezogenem Potenzial zu erwerben. Die Möglichkeit einer touristischen Nutzung als Boutique-Hotel oder der Teilnahme am Golden-Visa-Programm machen dieses Objekt zu einem Top-Investment in Korinth.