Уникальная коммерческая недвижимость на продажу в самом центре Кардамили Редкая возможность приобрести современное коммерческое здание, расположенное прямо на центральной площади традиционной деревни Кардамили. Здание состоит из трёх уровней, общей площадью 342 м², и имеет частный двор площадью 80 м². Подробная планировка 1. Первый этаж (187 м²) В настоящее время функционирует как ресторан — полностью оборудованный и действующий. Прямой выход во внутренний двор площадью 80 м² — идеально подходит для размещения столиков на открытом воздухе. 2. Цокольный этаж (187 м²) Предназначен для служебных нужд ресторана: Холодильные и морозильные камеры Небольшая кондитерская мастерская Раздевалки для персонала 2 туалета для персонала Водяной резервуар на 4 тонны с системой давления Герметичная выгребная яма объёмом 70 м³ 3. Второй этаж (138 м²) Содержит 3 полностью меблированных автономных апартамента: 33 м², 48 м² и 57 м² Каждый апартамент включает: Частный балкон Доступ на общую террасу на крыше Полностью меблирован и оснащён (кухня, гостиная, ванная, спальня) Характеристики строительства Строительство осуществлялось в два этапа: Цоколь и первый этаж — 2005 год Второй этаж — 2014 год Несущая конструкция — железобетон Наружные стены из традиционного местного камня (толщина 0,50 м) Деревянные полы (на первом этаже и в апартаментах) Кровля из черепицы Мраморные балконы с резными кронштейнами Полные системы кондиционирования и вентиляции Профессиональная кухня, полностью оборудованная: холодильники, посудомоечные машины, грили, плиты, рабочие поверхности, столы, стулья, светильники, кухонные принадлежности и пр. Правовая и градостроительная информация Здание имеет коммерческое назначение, нет препятствий для возможной смены использования. Все разрешения на текущую деятельность получены и действительны. Заключение – Редкость и архитектурная гармония Единственное современное здание в центре Кардамили, построенное с полным уважением к традиционной местной архитектуре. Недвижимость, сочетающая подлинность и функциональность в уникальной обстановке.