Appartement de standing de 85 m² à Patras – Une alliance parfaite entre confort résidentiel et potentiel d’investissement Au cœur d’un quartier en plein essor de Patras, à quelques pas de la rue Eleftheriou Venizelou, se dévoile un appartement situé à l’étage, alliant avec élégance le confort d’une résidence privée à la sécurité d’une opportunité d’investissement exceptionnelle. En franchissant le seuil du premier étage, vous êtes accueilli dans un espace lumineux et ouvert. Le salon baigne dans la lumière naturelle qui entre de deux côtés grâce à la conception traversante de l’appartement. De grandes ouvertures mènent à deux balcons distincts, offrant des coins intimistes pour savourer un café ou profiter de moments de détente. La cuisine, signée par un cabinet d’architecture renommé de Patras, séduit par son design moderne et l’intégration parfaite d’électroménager haut de gamme, mêlant esthétique et fonctionnalité. Les deux chambres luxueuses promettent intimité et repos, tandis que la salle de bains, élégante et contemporaine, complète l’image d’un appartement où chaque détail a été soigneusement pensé. La sensation de luxe est renforcée par des équipements modernes : Pompe à chaleur garantissant un chauffage et une climatisation économiques et efficaces tout au long de l’année Trois climatiseurs pour un contrôle immédiat de la température Isolation thermique et chauffe-eau solaire réduisant significativement la consommation énergétique Un espace de stockage de 4 m² offrant une solution pratique pour le rangement supplémentaire L’emplacement présente des avantages stratégiques pour tout investisseur potentiel : La mer se trouve à seulement 800 mètres, invitant à la promenade ou à des moments de sérénité Le parc du Sud est situé à seulement 2 kilomètres Le port se trouve à 1,2 kilomètre, tandis que le cœur du centre-ville de Patras est à seulement 2,8 kilomètres. La gare du train de banlieue est située à 1,8 km À une distance de 3,6 kilomètres, l’Université de Patras et l’ancien Institut Technologique assurent une demande locative constante Tous les besoins quotidiens sont facilement accessibles : installations sportives, supermarchés, pharmacies et écoles sont à proximité immédiate Un rendement supérieur à 10 % témoigne du dynamisme du quartier et du caractère unique de cet appartement, déjà plébiscité par d’excellents avis de clients en location courte durée. Que vous soyez investisseur en quête d’un retour sécurisé ou que vous souhaitiez simplement vivre au quotidien dans le confort et le luxe, ce bien immobilier ne passera pas inaperçu. Découvrez chaque recoin et ressentez l’énergie du lieu grâce à notre vidéo de présentation détaillée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter : Skouras Real Estate Centre d’appels : +30 27520-29529 Portable : +30 6908448844 Email : vle@skourasrealestate.gr Note : Les informations relatives au bien reposent sur les données fournies par les propriétaires. Skouras Real Estate décline toute responsabilité en cas d’inexactitudes éventuelles. Une pièce d’identité ou un passeport est requis pour toute visite. Les localisations indiquées sur les cartes sont approximatives.