Exklusive Investitionsmöglichkeit in Selianitika (Aigio) – Modernes zweistöckiges Gebäude mit 180 m², nur 50 Meter vom Strand entfernt, mit einer Nettorendite von 8,4 % Nur 50 Meter vom malerischen Strand von Selianitika entfernt, steht ein modernes zweistöckiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 180 m² zum Verkauf. Es verbindet eine ausgezeichnete Lage mit hoher Investitionsrendite. Die Immobilie wurde 1997 erbaut und 2021 vollständig renoviert. Dabei wurden moderne Infrastrukturen geschaffen: neueste Wärmedämmung, neue Solar-Wasserheizsysteme, Aluminiumfensterrahmen, Sicherheitstüren sowie vollständig erneuerte technische Installationen. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und einsatzbereit. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier hervorragend geschnittene Zwei-Zimmer-Apartments mit jeweils 30 m² bis 35 m² Wohnfläche. Alle Apartments sind vollständig ausgestattet mit Küche, Elektrogeräten, Kühlschrank, Waschmaschine, Klimaanlage, Flachbildfernseher und großzügigen Balkonen. Von den Balkonen und dem Außenbereich genießt man einen wunderschönen Ausblick auf die Natur und das Meer, was eine seltene Atmosphäre von Ruhe und Entspannung schafft. Die Immobilie erzielt eine stabile Nettorendite von ca. 8,4 %, was sie zu einer der attraktivsten und sichersten Investitionsmöglichkeiten in der Region macht. Die Lage der Immobilie ist strategisch hervorragend. Sie befindet sich in einer organisierten, direkt am Meer gelegenen Wohnsiedlung, nur wenige Schritte vom Strand, Supermärkten, Bäckereien, Restaurants und allen notwendigen Infrastruktureinrichtungen entfernt. Darüber hinaus eignet sich die geografische Lage ideal für Ausflüge nach Aigio, Akoli, Longos, Akrata, Patras sowie zu touristischen Zielen wie Kalavryta und dem Tsivlou-See. Die Kombination aus hoher Bauqualität, hervorragender Lage, moderner Ausstattung und starker Investitionsrendite macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl sowohl für Tourismusprofis als auch für Investoren, die eine sofortige Nutzung mit stabilem Einkommen anstreben. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte: Skouras Real Estate Die Nr. 1 Immobilienagentur auf dem Peloponnes 4 Büros: Nafplio | Kalamata | Korinth | Porto Heli 3000+ Immobilien | Über 18 Jahre Erfahrung | Betreuung in 5 Sprachen Marketing & Website – European Property Awards 2020 Marketing & Entwicklung – EPPA 2022 & 2024 Telefonzentrale: +30 27520-29529 Mobil: +30 6908448844 Email: vle@skourasrealestate.gr Mehr als 3000 Immobilienangebote unter: www.skourasrealestate.gr Hinweis: Die Immobilieninformationen basieren auf Angaben der Eigentümer. Skouras Real Estate übernimmt keine Haftung für mögliche Unstimmigkeiten. Für Besichtigungen ist ein Ausweis oder Reisepass erforderlich. Die auf der Karte angegebenen Standorte sind ungefähre Angaben.