Opportunité d’investissement exclusive à Selianitika (Aigio) – Immeuble moderne de 180 m² sur deux niveaux, à seulement 50 mètres de la plage, avec un rendement net de 8,4 % À seulement 50 mètres de la magnifique plage de Selianitika, un immeuble moderne de deux étages d’une superficie totale de 180 m² est proposé à la vente. Il combine un emplacement privilégié avec un excellent rendement locatif. Construit en 1997 et entièrement rénové en 2021, le bâtiment offre des infrastructures modernes : isolation thermique de dernière génération, nouveaux chauffe-eau solaires, menuiseries en aluminium, portes de sécurité et installations techniques intégralement mises à jour. Le bien est immédiatement prêt à l’exploitation. L’immeuble s’élève sur deux niveaux et comprend 4 appartements deux-pièces parfaitement agencés, d’une superficie de 30 à 35 m² chacun. Chaque appartement est entièrement équipé : cuisine, électroménager, réfrigérateur, machine à laver, climatisation, télévision à écran plat et spacieuses terrasses. Depuis les balcons et les espaces extérieurs, les occupants profitent de superbes vues sur la nature et la mer, offrant un cadre rare de tranquillité et de détente. Le rendement annuel net s’élève à environ 8,4 %, positionnant ce bien parmi les opportunités d’investissement les plus attractives et les plus stables de la région. L’emplacement du bien est stratégique. Situé dans un quartier balnéaire organisé, à quelques pas de la plage, il bénéficie d’un accès facile aux supermarchés, boulangeries, restaurants et à toutes les commodités essentielles. Sa situation géographique en fait également un excellent point de départ pour des excursions vers Aigio, Akoli, Longos, Akrata, Patras, ainsi que vers des destinations touristiques telles que Kalavryta et le lac Tsivlou. La qualité de construction, l’emplacement privilégié, les infrastructures modernes et le rendement élevé font de ce bien un choix idéal aussi bien pour les professionnels du tourisme que pour les investisseurs recherchant une exploitation immédiate avec des revenus stables. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter : Skouras Real Estate Agence immobilière numéro 1 dans le Péloponnèse 4 agences : Nauplie | Kalamata | Corinthe | Porto Heli 3000+ biens | Plus de 18 ans d’expérience | Assistance en 5 langues Marketing & Site internet – European Property Awards 2020 Techniques de marketing & Développement – EPPA 2022 & 2024 Standard téléphonique : +30 27520-29529 Mobile : +30 6908448844 Email : vle@skourasrealestate.gr Plus de 3000 biens disponibles sur : www.skourasrealestate.gr Remarque : Les informations sur le bien sont fournies par les propriétaires. Skouras Real Estate décline toute responsabilité en cas d’inexactitudes éventuelles. Une pièce d'identité ou un passeport est requis pour toute visite. Les emplacements indiqués sur la carte sont approximatifs.