À vendre : maison en duplex d'une surface totale de 106 m², située à Kato Diminio, municipalité de Sikyona, en Corinthie, dans un emplacement exceptionnel à seulement 100 mètres de la mer. La propriété est édifiée sur un terrain de 470 m² et offre une combinaison unique de tranquillité, de confort et d’accès direct à la plage, idéale aussi bien comme résidence secondaire que principale. La maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, comprenant deux chambres spacieuses, deux salles de bains, une cuisine fonctionnelle et deux salons lumineux avec une disposition agréable. Elle dispose également de deux places de parking fermées, garantissant confort et sécurité pour le propriétaire. Construite en 2007, la maison est en excellent état. Elle est dotée de matériaux de qualité, de fenêtres en aluminium à double vitrage et de sols en carrelage. Le système de chauffage est autonome au fioul, avec un chauffe-eau (boiler) et des radiateurs pour une efficacité énergétique optimale. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique de classe D. Un escalier intérieur relie les deux niveaux et le jardin bien entretenu offre un espace de détente idéal. La propriété comprend également un espace de rangement, une porte de sécurité, des moustiquaires et des stores extérieurs, offrant confort et fonctionnalité. La localisation est véritablement privilégiée : à seulement 100 mètres de la plage, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants, de la place du village et du marché local. La maison se trouve à seulement 3 km de la ville la plus proche et à 137 km de l’aéroport, ce qui la rend facilement accessible depuis Athènes. Orientée nord-ouest, elle offre une belle vue sur la verdure. Le quartier est calme et familial, idéal pour vivre toute l’année dans un cadre paisible. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une maison en bord de mer à Kato Diminio, Corinthie, dans l’un des plus beaux sites côtiers de la région. Si vous recherchez un bien à quelques pas de la plage, avec toutes les commodités et les infrastructures nécessaires pour une résidence principale ou secondaire, cette maison est le choix idéal.