Im schönen Viertel Agia Kyriaki in Nafplio steht ein 11.188 m² großes Grundstück in ruhiger und entwicklungsreicher Lage, nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt, zum Verkauf. Das Grundstück ist eben, eingezäunt, bietet Panoramablick und ist über eine asphaltierte Straße direkt erreichbar. Es liegt eine gültige Baugenehmigung bis Ende 2025 für zwei unabhängige Wohneinheiten mit jeweils 240 m² vor. Diese umfassen 119,93 m² Hauptfläche und ebenso viele Nebenkellerflächen mit Innentreppe, Abstellräumen, Heizraum und geschlossener Garage. Jede Wohneinheit verfügt über ein offenes Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad), ein zweites Badezimmer und große Balkone mit freiem Blick. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, Außenbereiche mit Garten, Swimmingpool, Grill und separaten Eingängen zu gestalten. Pro Wohneinheit stehen drei Parkplätze zur Verfügung. Es verfügt außerdem über eine aktive landwirtschaftliche Produktion mit 235 Olivenbäumen der Sorte Koroneiki und verschiedenen Obstbäumen. Dies macht es ideal für eine Kombination aus landwirtschaftlicher und wohnwirtschaftlicher Nutzung oder sogar für Investitionen in Agrotourismus. Die Bewässerung erfolgt über ein modernes künstliches Beregnungssystem mit Wasser aus einem privaten Bohrloch und dem Recht, es aus Anavalos zu pumpen. Strom ist vorhanden und der Anschluss an das Abwassernetz und die biologische Kläranlage steht noch aus. Nafplio, nur 3,5 km entfernt, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Unterkunft, Unterhaltung, Kultur und Tourismus mit historischen Sehenswürdigkeiten wie Palamidi und Akronafplia, hochwertigen Stränden, Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen das ganze Jahr über. Die strategische Lage des Grundstücks, nur 5 km vom Meer und 166 km vom Flughafen entfernt, macht es ideal sowohl für den Bau eines Dauer- oder Ferienhauses als auch für die touristische Entwicklung mit der Möglichkeit einer kurz- oder langfristigen Vermietung.