Studio A2 zu Verkaufen – Im Bau, 1. Etage – Loutraki, 32 m² Im Herzen von Loutraki, in einer privilegierten und ruhigen Lage mit direktem Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten, steht das Studio A2 mit 32 m² zum Verkauf. Es befindet sich im ersten Stock eines neuen, im Bau befindlichen, modern gestalteten Mehrfamilienhauses. Das Projekt wird auf einem 300 m² großen Grundstück realisiert, umfasst ein Untergeschoss, Pilotis, vier Etagen und eine Dachfläche und soll bis Ende 2026 fertiggestellt sein. Alle erforderlichen Genehmigungen und Studien befinden sich bereits in einem fortgeschrittenen Stadium.

Die Wohnung ist sorgfältig konzipiert, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten – mit einem hellen offenen Wohn- und Küchenbereich, einem abgegrenzten Schlafbereich, einem modernen Badezimmer und einem geräumigen Balkon, der Licht und Raumgefühl verstärkt. Ein privater Abstellraum im Untergeschoss ist inbegriffen; optional ist ein Stellplatz auf der Pilotis-Ebene erhältlich.

Der Bau erfolgt mit modernen Techniken und hochwertigen Materialien, darunter Aluminiumrahmen mit Wärmedämmung, doppelt verglaste Energiesparfenster mit Insektenschutz, ein eigenes Fan-Coil-System für Heizung und Kühlung sowie die Installation eines Solarbollers. Energieeffizienz und einheitliche Ästhetik sind zentrale Merkmale des Projekts.

Das Gebäude liegt nur 600 Meter vom Meer und dem zentralen Geschäftsviertel entfernt und ist ideal für den Eigenbedarf oder als Investition für langfristige oder kurzfristige Vermietung geeignet. Die Lage in Kombination mit dem modernen Bau und der Funktionalität macht Studio A2 zu einer ausgezeichneten Wahl in einem der beliebtesten Küstenorte des Peloponnes.