Opportunité d'investissement dans un point central de Nauplie. Au cœur de l'un des quartiers les plus commerciaux et dynamiques de Nauplie, un magasin d'une superficie totale de 30 m². est proposé à la vente, avec un sous-sol supplémentaire de 66 m². La propriété est située à quelques minutes du centre-ville historique, offrant visibilité et commercialité. Le rez-de-chaussée du magasin dispose d'une façade avec une vitrine de 4 mètres, d'une salle de bain et d'une entrée sur la rue Argous, où se trouve une pelouse avec parking. Le sous-sol de 66 m² (disponible en 3 à 5 ans) est un espace de stockage unique, avec béton industriel, accessible par une entrée indépendante et avec possibilité d'intégration avec le magasin. La propriété dispose de cadres en aluminium, d'une rampe pour personnes handicapées et d'un raccordement au courant monophasé, ce qui la rend adaptée à une utilisation comme magasin, bureau, salle d'exposition ou espace professionnel. Le magasin est actuellement loué jusqu'en septembre 2025, c'est une excellente proposition pour les particuliers ou les investisseurs qui souhaitent utiliser un espace avec perspective et valeur commerciale. Les photos accompagnant l'annonce sont indicatives de la superficie du bien.