EXCLUSIVITÉ DE NOTRE SOCIÉTÉ Opportunité d'investissement en plein cœur de Nauplie. Au centre de l'un des quartiers les plus commerçants et dynamiques de Nauplie, un local commercial de 30 m² est à vendre, avec un sous-sol annexe de 66 m². Situé à quelques minutes du centre historique, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial. Le rez-de-chaussée du local comprend une façade avec une vitrine de 4 mètres, des sanitaires et un accès rue Argous, donnant sur une pelouse avec parking. Le sous-sol de 66 m² (disponible sous 3 à 5 ans) est un espace de stockage indépendant en béton industriel, accessible par une entrée séparée et pouvant être réuni au local commercial. Le local est équipé de charpentes en aluminium, d'une rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite et d'un raccordement monophasé, ce qui le rend idéal pour une utilisation en tant que magasin, bureau, showroom ou espace professionnel. Le local commercial est actuellement loué jusqu'en septembre 2027 ; il représente une excellente opportunité pour les particuliers ou les investisseurs souhaitant exploiter un espace prometteur à fort potentiel commercial.