Zu verkaufen: Bequemes Erdgeschoss-Appartement/Duplexwohnung (72m²), möbliert und vollständig ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten, gebaut im Jahr 2020, ohne gemeinschaftliche Kosten. Die Wohnung gehört zu einem Familiengebäude mit eigenem Eingang und separatem privaten Garten, der absolute Privatsphäre und Komfort bietet. Die Lage ist hervorragend, an einer Eckposition mit östlich-südost Ausrichtung, die einen einzigartigen Blick auf den Taygetos und natürliches Licht während des ganzen Tages bietet. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend, ideal für Familien, mit direktem Zugang zu nahegelegenen Bereichen wie dem Eisenbahnpark, dem Stadtzentrum und dem Yachthafen von Kalamata. Der zentrale Platz ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, während der Strand nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Das Gebäude ist von ausgezeichneter Bauqualität und verwendet hochwertige Materialien. Die Wohnung hat eine hohe Energieeffizienz, Aluminiumfensterrahmen mit Wärmedämmung und Fliegengitter, hochwertige Klimaanlagen und neueste Elektrogeräte. Außerdem sorgen eine Sicherheitstür und eine elektrisch betriebene Markise mit Computersteuerung für Sicherheit und Komfort, während die Heizung über Heizkörper erfolgt. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Wohnzimmer mit offener Küche und großen, hellen Fenstern. Die Holztreppe führt zum unterirdisch gut belüfteten Schlafzimmer (18 m²), das reichlich Stauraum bietet.Die Wohnung ist bis Ende 2025 mit einer monatlichen Miete von 600 Euro vermietet. Ideale Gelegenheit zu kaufen, mit hohem Wert und eine privilegierte Lage in einer Familie Nachbarschaft.