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Maisonette Kefalovryso, Patra 500 qm
Einfamilienhaus zu Verkauf
Ieras Monis Omplou kai Agias Elenis Kefalovryso, Patra Achaia (Griechenland)
580.000 €420.000 €
550.00 m²
Landhaus (Achaia Clauss)
Entdecken Sie eine Residenz, die Luxus mit der Schönheit der Natur verbindet –
in einzigartiger Lage nahe des historischen Weingutes Achaia Clauss und
unterhalb des Klosters von Omplou. Dieses im Jahr 2000 erbaute Landhaus ist ein
wahres Kunstwerk, das Komfort, Ästhetik und ein Leben in der Sonne mit einem
atemberaubenden Blick auf den Golf von Patras vereint.
Das Haus: Ein Rückzugsort zum Träumen
Das freistehende Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit einer
Gesamtfläche von 550 m2 auf einem 720 m2 großen Grundstück. Jeder Raum
wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und strahlt Eleganz und Exklusivität aus. Die
Aussicht auf die Stadt, den Oblou-Hügel und den Golf von Patras ist einfach
spektakulär.
Erdgeschoss: Ein Raum, der verzaubert
Schon beim Betreten werden Sie von einer offenen, einladenden Atmosphäre
empfangen. Das erhöhte Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen
Wohnzimmer über zwei Ebenen, dessen offene Dachkonstruktion für ein Gefühl
von Weite und Leichtigkeit sorgt. Der Kamin schafft eine behagliche Stimmung,
während der angrenzende Essbereich perfekt für gesellige Abende ist.
Die separate Küche ist mit hochwertigen Schränken und Küppersbusch-Geräten
ausgestattet und begeistert jeden Feinschmecker. Zwei Schlafzimmer, ein voll
ausgestattetes Badezimmer, ein Abstellraum sowie eine große Terrasse mit
Pergola bieten höchsten Wohnkomfort und einen traumhaften Blick auf das Meer.
Obergeschoss: Ein privater Rückzugsort
Hier befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit eigener Kochnische – ideal für
Gäste oder als unabhängiger Wohnbereich. Ein gemütliches kleines Wohnzimmer
mit Blick auf das zweigeschossige Hauptwohnzimmer sowie zwei großzügige
Terrassen laden dazu ein, den Sonnenaufgang oder einen entspannten Kaffee am
Morgen zu genießen.
Untergeschoss: Raum für Kreativität und Funktionalität
Das Untergeschoss bietet eine geschlossene Garage für vier Autos, ein Atelier
bzw. Spielzimmer für kreative Aktivitäten, großzügige Lagerräume und den
Heizungsraum mit Ölkessel. Hier ist Platz für all Ihre individuellen Bedürfnisse.
Der Garten: Eine grüne Oase der Ruhe
Der liebevoll gestaltete Garten schafft eine Atmosphäre der Harmonie und
Entspannung – ein perfekter Ort, um die Natur zu genießen und besondere
Momente mit Ihren Liebsten zu verbringen.
Materialien & Technik: Qualität ohne Kompromisse
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien wie Naturstein, Beton, Ziegeln und
edlem Holz erbaut, wodurch ein harmonisches und luxuriöses Wohngefühl
entsteht. Die massiven Fensterrahmen aus Ambura-Holz mit dreifacher
Sicherheitsverglasung bieten optimale Energieeffizienz und Sicherheit. Die
Kombination aus Ölheizung, Gebläsekonvektoren und Solarkollektoren sorgt für
angenehmen Wohnkomfort bei gleichzeitig hoher Wirtschaftlichkeit.
Zu den weiteren Highlights gehören edle Parkettböden aus Eichenholz sowie ein
beeindruckendes, deckenhohes Bücherregal aus massivem Eichenholz. Das
Haus ist mit hochwertigen Möbeln (optional) und luxuriösen Elektrogeräten
vollständig ausgestattet.
Lage: Wohnen mit Geschichte und atemberaubendem Ausblick
Leben Sie in unmittelbarer Nähe des renommierten Weinguts Achaia Clauss,
einem der traditionsreichsten Weingüter Griechenlands, und unterhalb des
Klosters Omplou, das eine Atmosphäre der Ruhe und Spiritualität ausstrahlt. Der
Blick auf den Golf von Patras und den Oblou-Hügel erinnert täglich an die
Schönheit der Natur.
Diese Residenz ist mehr als nur ein Haus – sie ist eine Lebenseinstellung. Sie
bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus und Schlichtheit, Ästhetik und
Funktionalität, spektakulärer Aussicht und absoluter Ruhe.
Sind Sie bereit für diesen besonderen Lebensstil?
Dieses außergewöhnliche Haus wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Besichtigung und erleben
Sie es selbst!
WEBSITE : www.skourasrealestate.gr
E-MAIL : vle@skourasrealestate.gr
MOBILE: +306908448844
REAL ESTATE ADVISOR : Ευάγγελος Λειβαδάς
Objekt-Daten
I.D der Immobilie1408161
Zimmer12
Schlafzimmer4
WC/Bäder2
Küchen2
Gesamtfläche550.00 m²
Preis/q.m763.64 €
Grundstückgrösse720.00 m²
Parkplätze4
Baujahr2000
Ebenen3
HeizmittelEinzelheizung
HeizmittelÖlheizung
EnergieausweisKlasse D
Entfernt von Meer8.5 klm
Entfernt von Stadt14 klm
Entfernt von Flughafen255 klm
Entfernt von Hafen8 klm
Innerhalb einer SiedlungGute SichtMeerblickKaminKlimaanlageSatelliten FernsehnInternetBalkonGartenUmzäunungLagerraumMöbelliertSicherheits TürAlarmanlageSolar WarmwasserbereiterBoilerSpielezimmerDoppelglasscheibenInnentreppeBäumeRasendiagonale AusrichtungDachbodenSteinhausFerienhausBlick auf die BergePanoramablickZugang von AsphaltLängsausrichtungFrontausrichtungParkettbödenKachelnAluminiumfensterHolzfensterSehr guter ZustandBlick auf die LandschaftAbgeschirmte VerandaIn der Nähe von
Kirche
Schule
Tankstelle
Restaurant
Park
Kiosk
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Die Standorte der Immobilien auf der Karte sind ungefähre Angaben.
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