Luxusvilla zum Verkauf in der Schönen Region Kalamata, nur 400 Meter vom Meer Entfernt. Diese atemberaubende Residenz mit einer Gesamtfläche von 335 m² befindet sich auf einem 4.000 m² großen Grundstück und bietet einen einzigartigen Meerblick sowie direkten Zugang zum Strand. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Abstellraum von ca. 60 m². Zu den Merkmalen der Immobilie gehören ein beeindruckender 138 m² großer Pool und ein überdachter Außenbereich mit Grill, ideal zum Entspannen und Genießen. Das Erdgeschoss der Villa umfasst eine großzügige Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer mit einem eindrucksvollen Marmorkamin und versteckter Beleuchtung sowie einen offenen Essbereich. Es gibt außerdem drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und drei weitere Badezimmer. Das Untergeschoss verfügt über zwei zusätzliche Schlafzimmer, eine zweite Küche, ein weiteres Wohnzimmer und einen Essbereich im offenen Grundriss sowie eine geschlossene Garage für 5 Fahrzeuge. Die Balkone mit Pergola bieten einen herrlichen Blick auf den Pool, während der Garten geschmackvoll mit Palmen gestaltet ist und eine idyllische Umgebung zum Entspannen und Feiern bietet. Das Anwesen ist energieautark durch das NET Metering-Programm, ausgestattet mit modernsten Photovoltaikanlagen und Batterien, was zu null Stromverbrauch und jährlichen Einsparungen von bis zu 12.000 € führt. Eine neue Wärmepumpe und moderne Heizkörper bieten effiziente und zeitgemäße Heizlösungen im ganzen Haus. Diese Luxusvilla ist ideal für alle, die höchsten Komfort, Wirtschaftlichkeit und Lebensgenuss an einem der schönsten Reiseziele Kalamatas suchen.