Στο ακρωτήριο του Αγίου Αιμιλιανού, με τους καταπράσινους κολπίσκους, τις μικρές, καταγάλανες παραλίες και με υπέροχη θέα προς το νησί των Σπετσών και τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 175,38τμ εντός περιφραγμένου οικοπέδου 500 τμ. Ο κύριος όγκος της κατοικίας εκτείνεται σε τρία επίπεδα. Το πρώτο επίπεδο (ημιυπόγειο 37,83τμ) αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μικρό καθιστικό, ένα λουτρό και αποθηκευτικό χώρο κάτω από τη σκάλα. Στο ίδιο επίπεδο και εξωτερικά της οικίας, υπάρχει μία αποθήκη 16.11 τετραγωνικών μέτρων. Το δεύτερο επίπεδο (ισόγειο 37,83τμ) αποτελείται από ένα ήμι-ξεχωριστό δωμάτιο κουζίνας, ένα λουτρό και ένα καθιστικό με τζάκι, από όπου έχουμε άμεση πρόσβαση στη βεράντα. Το τρίτο επίπεδο (1ος όροφος 37,83τμ) αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια με ορατή ξύλινη οροφή και ένα λουτρό. Τα επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Ανεξαρτήτως της οικίας και εντός του οικοπέδου, βρίσκεται και ένας ισόγειος ξενώνας 61,88 τετραγωνικών μέτρων που αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια με αυτόνομη είσοδο. Τα δωμάτια διαθέτουν κλιματισμό, ορατή ξύλινη οροφή, λουτρό και ντουλάπες. Το οικόπεδο της κατοικίας είναι διαμπερές, περιφραγμένο και έχει πρόσβαση από δύο οδούς, όπου η είσοδος γίνεται από τηλεχειριζόμενες πύλες εισόδου. Ιδιαίτερη έμφαση έχω δοθεί στη διαμόρφωση του αύλειου χώρου. Υπάρχει σε όλα τα σημεία φωτισμός του πρασίνου και του κτιρίου, ο κήπος είναι πολύ όμορφα διαμορφωμένος, πλακωστρομένος και δενδροφυτεμένος με καλλωπιστικά φυτά, τα οποία αρδεύονται μέσω αυτόματου ποτίσματος. H πισίνα έχει εμβαδό 28,4 τετραγωνικά μέτρα και περιμετρικά της έχει διαμορφωθεί ένας στεγασμένος χώρος 68,66 τετραγωνικών μέτρων, ο οποιός περιλαμβάνει το μπαρ, το μπάρμπεκιου και μία μεγάλη τραπεζαρία 8 ατόμων. Επίσης, δίπλα στην πισίνα βρίσκεται μία πέργκολα (14,19τμ), η οποία προσφέρει σκίαση και ένα επιπλέον σημείο συγκέντρωσης. Η κατοικία απέχει μόλις 150 μέτρα από μία υπέροχη παραλία που τα δέντρα φτάνουν μέχρι και τη θάλασσα. Ενδεικτικά αναφέρουμε ότι σε απόσταση περίπου 500 μέτρων βρίσκεται ένα πολυτελές ξενοδοχείο όπου μπορούμε να έχουμε πρόσβαση στις υπηρεσίες του όπως πισίνα, ξαπλώστρες, εστιατόριο και θαλάσσιο taxi. Στην ίδια απόσταση βρίσκεται και το γραφικό εκκλησάκι αφιερωμένο στον Άγιο Αιμιλιανό που είναι χτισμένο στην άκρη του κόλπου με υπέροχη θέα τη θάλασσα και το νησί των Σπετσών. Σε απόσταση περίπου 4 χλμ βρίσκεται το λιμάνι της Κόστας απ`όπου υπάρχει συχνή ακτοπλοϊκή επικοινωνία με τα γραφικά νησάκια των Σπετσών και της Ύδρας. Το κοσμοπολίτικο Πόρτο Χέλι βρίσκεται σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων, σε απόσταση 16 περίπου χιλιομέτρων βρίσκεται ο οικισμός του Κρανιδίου και σε απόσταση 200 χιλιομέτρων βρίσκεται το διεθνές αεροδρόμιο της Αθήνας. Εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Πορτοχέλι Οδός Κρανιδίου, Πορτοχέλι, Τ.Κ 21300 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27540 52353 Κιν.: 6984444333 pan@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Παναγιώτου Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.