In hervorragender Lage, nur wenige Meter vom im Bau befindlichen Golfplatz entfernt, steht eine Luxusvilla auf einem umzäunten Grundstück von 4.120 Quadratmetern zum Verkauf. Der Bau der Residenz begann 1998 und wurde 2004 abgeschlossen. Die ausgewählten Materialien sind von ausgezeichneter Qualität und die Residenz wurde ausschließlich von den Eigentümern genutzt. Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss finden wir ein Spielzimmer, zwei Badezimmer und fünf Schlafzimmer (eines davon ist ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschrank. Das Badezimmer ist noch nicht fertiggestellt). Auf der zweiten Ebene gibt es eine offene Küche, ein Badezimmer und das Wohnzimmer. Die dritte Ebene (Dachgeschoss) ist ein offener Raum und wurde als Kino und Büroraum konfiguriert. Die drei Ebenen sind über eine Innentreppe miteinander verbunden. Die Residenz ist mit Drehstrom ausgestattet, verfügt über einen Stromgenerator, der bei Stromausfall aktiviert wird, sie wird mit einer Fußboden-Ölheizung beheizt, sie ist mit einer „Rehau“-Zentralstaubsauganlage ausgestattet und bietet eine zentrale Klimaanlage zum Kühlen und Heizen mit Strom und einer Kapazität von 10 Kühltonnen. Darüber hinaus ist das Holz der Küchenmöbel und des Parketts Despotaki (Eschenholz), das Anwesen ist außen mit Fensterrahmen aus Aluminium und innen aus Eiche mit Dreifachverglasung, Moskitonetzen und elektrischen Rollläden ausgestattet und schließlich gibt es eine Alarmanlage. Der Garten ist von einer Mauer mit massiven, spitzen, vertikalen Gitterstäben umgeben, er ist beleuchtet, verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und ist wunderschön angelegt und mit Wegen gepflastert. Es ist auch mit Nadelbäumen und Zierpflanzen bepflanzt. Auf dem Grundstück gibt es ein Bohrloch, das den Bedarf der Residenz, des Gartens und des Pools abdeckt. Im Garten finden wir auch den Grill, den Swimmingpool mit Poolbar und Whirlpool, die geschlossene Garage mit einer Kapazität für 2 Autos mit zusätzlichem Stauraum und zusätzlichen Stauraum im Maschinenraum des Pools. Der Pool hat eine Fläche von 60 Quadratmetern und wurde in verschiedenen Tiefenstufen angelegt. Darüber hinaus wurde ein Whirlpool aus Edelstahl installiert. Der Poolbereich ist rundherum mit rutschfesten Fliesen gepflastert und es gibt außerdem einen offenen Sitzbereich mit eingebauten Bänken sowie eine überdachte Poolbar mit Bad. Vom Poolbereich aus genießen wir einen Blick auf den Garten und den Hafen von Koilada. Der Grillplatz hat ein Ziegeldach, eine sichtbare Holzdecke und ist mit Schiebekristallen (faltbar) verschlossen. Es verfügt über einen großen Holzofen, einen Grill mit Elektrogrill, eine praktische Küche aus Eichenholz mit Spüle, Geschirrspüler und Esstische aus Holz mit Bänken. Vom Grillplatz aus haben wir direkten Zugang zur 2. Ebene der Residenz und einen wunderschönen Blick auf den Garten, den Pool und den Hafen von Koilada. Die überdachte Garage bietet Platz für 2 Autos und umfasst Lagerräume und den Heizraum. Unter der Poolanlage befindet sich ein zusätzlicher Lagerraum, wo sich auch der Poolmaschinenraum befindet. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Luxusferienhäusern. In der Nähe des Hauses sollen die Bauarbeiten für einen 18-Loch-Profi-Golfplatz bald abgeschlossen sein. Was die Immobilie auszeichnet, ist ihre hervorragende Bauqualität, ihre einzigartige Lage und die Privatsphäre, die sie bietet. Das Dorf Koilada liegt etwa 1 km von der Residenz entfernt, die nächsten Strände in der Umgebung sind etwa 2 km entfernt, das Dorf Kranidi mit seinen Geschäften, Banken und dem Gesundheitszentrum etwa 4 km, das malerische Dorf Ermioni etwa 10 km und das kosmopolitische Portoheli etwa 12 km. Skouras Real Estate Immobilien Agentur in Portoheli Kranidiou Str. Portoheli, Postleitzahl 21300 Mitglied von: EPPA, CEI, NAR Telefon Zentrum: +30 27540 52353 Handynummer.: +30 6984444333 www.skourasrealestate.gr pan@skourasrealestate.gr Immobilienmanager: Ioannis Panagiotou Die von uns präsentierten Immobilieninformationen wurden uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt. Unsere Firma übernimmt keine Haftung für fehlerhafte Angaben. Für die Besichtigung von Immobilien ist ein Personalausweis/Reisepass erforderlich. Die Standorte der Immobilien auf der Karte sind ungefähre Angaben.