VENDU À moins de 400 mètres de la plage et surplombant la mer, une maison individuelle de 111,74 mètres carrés, à l`intérieur d`un terrain exclusif de 689,03 mètres carrés est disponible à la vente. Le bien est situé dans un quartier calme, avec des maisons de vacances luxueuses à proximité. La construction de la résidence a commencé en 2005, elle est restée à un stade inachevé et a été habitée pour la 1ère fois en 2022. La résidence s`étend sur 3 niveaux. Le 1er niveau (rez-de-chaussée 43,98 m2) se compose d`un appartement indépendant avec une seule cuisine - séjour, une chambre et une salle de bain. Du 1er niveau nous avons un accès direct à la cour paysagée. Le 2ème niveau (1er étage 46,83 m²) se compose d`un seul séjour avec une cuisine, une salle de bain et une chambre. Le 3ème niveau (grenier 20,93 m²) se compose d`une seule chambre. De plus, la résidence comprend des radiateurs installés et des pré-installations pour une chaudière à l`essence et un réservoir de stockage d`essence, des climatiseurs pour le refroidissement et le chauffage dans chaque pièce, 2 réservoirs d`eau d`une capacité totale de 52 tonnes, 2 systèmes de filtrage d`eau, une cheminée dans le salon et un groupe électrogène en cas de panne de courant. Il vaut encore mentionner que la maison inclut une antenne satelite et de la télévision satelite dans toutes les pièces. Le jardin à usage exclusif a des limites clairement définies et il est magnifiquement aménagé et planté de plantes principalement ornementales. De plus, il y a une pré-installation pour une piscine de 21m2 (3m x 7m) (avec permis de construire) où la forme en béton avec les installations électriques et la tuyauterie ont déjà été installées. De plus, il y a une place de parking couverte pour une voiture. Les caractéristiques spéciales de la propriété sont le fait qu`elle a un accès très facile en voiture, un accès facile à la mer à pied et est à distance de marche du village le plus proche d`Ermioni. A titre d`exemple, nous mentionnons que la résidence est à moins de 400 mètres de la plage, à 9 km des services publics les plus proches et du village de Kranidi, à 3 km d`Ermioni et à 200 km de l`aéroport international d`Athènes. Skouras Real Estate Agence Immobilière à Nauplie Dervenakion & Thessalonikis, CP 21100 Membres de : EPPA, SMAASA, CEI, NAR Tel. Centre: +30 27520 29529 Port.: +30 6984444333 www.skourasrealestate.gr pan@skourasrealestate.gr Responsable de cette Propriété: Ioannis Panagiotou