Verkauft
Einfamilienhaus zu Verkauf Ermioni Argolida (Griechenland)
175.000 € 111.00 m²
VERKAUFT In einer Entfernung von weniger als 400 Metern vom Strand und mit Blick auf das Meer steht ein Einfamilienhaus von 111,74 Quadratmetern auf einem exklusiven Grundstück von 689,03 Quadratmetern zum Verkauf. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend, die überwiegend aus luxuriösen Ferienhäusern besteht. Der Bau der Residenz begann im Jahr 2005, sie blieb in einer unvollendeten Stufe und wurde im Jahr 2022 zum ersten Mal bewohnt. Die Residenz erstreckt sich über 3 Ebenen. Die 1. Ebene (Erdgeschoss 43,98 m2) besteht aus einer unabhängigen Wohnung mit einer einzigen Küche - Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Von der 1. Ebene haben wir direkten Zugang zum begrünten Innenhof. Die 2. Ebene (1. Stock 46,83 qm) besteht aus einem einzigen Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Die 3. Ebene (Dachgeschoss 20,93 qm) besteht aus einem Einzelzimmer. Darüber hinaus umfasst die Residenz installierte Heizkörper und Vorinstallationen für einen Benzinbrenner und einen Benzinspeicher, Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen in jedem Raum, 2 Wassertanks mit einer Gesamtkapazität von 52 Tonnen, 2 Wasserfiltersysteme, einen Kamin im Wohnzimmer und ein Generator bei Stromausfall. Es ist auch erwähnenswert, dass das Haus auch eine Satellitenschüssel und Satellitenfernsehen in allen Zimmern enthält. Der einzige genutzte Garten hat klar definierte Grenzen und ist wunderschön angelegt und hauptsächlich mit Zierpflanzen bepflanzt. Außerdem gibt es eine Vorinstallation für einen 21 m² großen Pool (3 x 7 m) (mit Baugenehmigung), in dem die Betonhülle mit den elektrischen Installationen und Rohrleitungen installiert wurde. Darüber hinaus gibt es einen überdachten Parkplatz für ein Auto. Die Besonderheiten des Anwesens sind die Tatsache, dass es eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto hat, einen einfachen Zugang zum Meer zu Fuß hat und nur wenige Gehminuten von der nächsten Siedlung Ermioni entfernt ist. Als Beispiel erwähnen wir, dass die Residenz weniger als 400 Meter vom Strand, 9 km von den nächsten öffentlichen Dienstleistungen und der Siedlung Kranidi, 3 km von Ermioni und 200 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt ist. Skouras Real Estate Immobilien Agentur in Nafplio Dervenakion & Thessalonikis, Postleitzahl 21100 Mitglied von: EPPA, SMAASA, CEI, NAR Telefon Zentrum: +30 27520 29529 Handynummer.: +30 6984444333 www.skourasrealestate.gr pan@skourasrealestate.gr Immobilienmanager: Ioannis Panagiotou
Objekt-Daten
I.D der Immobilie654171
Zimmer4
Schlafzimmer3
WC/Bäder2
Küchen2
Gesamtfläche111.00 m²
Preis/q.m1576.58 €
Grundstückgrösse689.00 m²
Parkplätze2
Baujahr2005
Ebenen3
Etage(n)Erdgeschoss
HeizmittelEinzelheizung
HeizmittelÖlheizung
EnergieausweisKlasse B
Entfernt von Meer400 m
Entfernt von Stadt3 klm
Entfernt von Flughafen200 klm
Meerblick
Kamin
Klimaanlage
Satelliten Fernsehn
Internet
Swimming Pool
Balkon
Garten
Möbelliert
Haustiere erlaubt
Doppelglasscheiben
Innentreppe
Bäume
Dachboden
Ferienhaus
Zugang von Asphalt
Längsausrichtung
Kacheln
Aluminiumfenster
Erstaunlicher guter Zustand
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Ermioni
Luft einer kosmopolitischen Insel 2,30 Stunden von Athen entfernt. Ermioni ist eine kleine, aber besondere Siedlung im Großraum Kranidi-Portohelio. Es liegt fast abgeschnitten vom Rest der Gegend und ist auf einer Halbinsel gebaut, was den Besuchern den Eindruck vermittelt, sie ...
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