Σε ένα εξαιρετικό σημείο στο λόφο του Αγ. Αιμιλιανού, σε μία περιοχή με όμορφες κατοικίες, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 1006,86 τ.μ με δύο παραδοσιακές κατοικίες συνολο 170 τ.μ, κλειστό χώρο στάθμευσης και πισίνα 50 τ.μ. Η κατοικία του 1ου ορόφου 102 τ.μ αποτελείται από σαλόνι ενιαίο με την κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα λουτρό, ένα μάστερ υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και δύο βεράντες με πανοραμική θέα στις ακτές της Κόστα και του Αγ. Αιμιλιανού, καθώς και στο εκπληκτικό τοπίο των νησιών Σπέτσες και Σπετσοπούλα. Η ισόγεια κατοικία 65 τ.μ + 25 τ.μ αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα με δύο μεγάλες ντουλάπες, άνετο μπάνιο και δυνατότητα ένωσης με το γκαράζ, δημιουργώντας έτσι ένα δεύτερο δωμάτιο περίπου 25 τετραγωνικά και κάνοντας την κάτω κατοικία 90μ². Το οικόπεδο έχει συντελεστή δόμησης 0,40 (Δόμηση 402,74μ²+ πατάρια + υπόγεια 200μ² + σοφίτες 100μ²) επίσης διαθέτει πρόσοψη σε δύο δρόμους και μια πλαγιά, η οποία προσφέρει την ευκαιρία να χτιστεί ένα συγκρότημα δύο ή περισσότερων πολυτελών κατοικιών, με διαφορετικές εισόδους και απόψεις που δεν εμποδίζονται από άλλα κτίρια. Ο περιβάλλοντας χώρος του οικοπέδου είναι διαμορφωμένος και φυτεμένος, διαθέτει αυτόματο σύστημα ποτίσματος, καθώς και πολλές παροχές ρεύματος μέσα στον κήπο και, τέλος, γκαραζοπορτα με τηλεχειρισμό. Επίσης, διαθέτει φωτισμό σε όλο το οικόπεδο και τους εξωτερικούς του χώρους και ιδιωτικό νερό για το πότισμα καθώς και την καθαριότητα του οικοπέδου. Χαρακτηριστικό είναι πως η κατοικία βρίσκεται μόλις 400 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία, 2 χιλιόμετρα από το λιμανι της Κόστα και 6 χιλιόμετρα από την πόλη του Πορτοχελίου. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ.Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν.: 6974144346 zax@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτρης Ζαχαράκης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.