Αβία Μονοκατοικία 336 τ.μ.

Κωδικός Ακινήτου 1112304

Μονοκατοικία προς Πώληση Αβία Μεσσηνία
1.200.000 € 336.00 τ.μ.
Εξοχική κατοικία. Επιλεγμένο ακίνητο. Η εξοχική κατοικία βρίσκεται σε ένα επίπεδο λόφο, πάνω αριβώς από την παραλία της περιοχής σε έκταση 4 στρεμμάτων μέσα στις ελιές του κάμπου της Αβίας. Έχει δυτικό - μεσημβρινό προσανατολισμό, με εξαιρετική θέα 180μοίρες ( από Νότο - εώς Βορρά) στον Μεσσηνιακό κόλπο, προσφέροντας φανταστικά ηλιοβασιλέματα. Είναι ένας απόλυτος χώρος ηρεμίας, απομονωμένος, αλλά και προσιτός σε κοντινές παραλίες, mini markets, εκδρομές στην Καρδαμύλη, Μάνη, Γερολιμένα, και πόλεις με υλικοτεχνική και υγειονομική υποστήριξη (αεροδρόμιο και νοσοκομείο Καλαμάτας). Η βίλα έχει συνολικό εμβαδόν 336 μ2 και περιλαμβάνει: - Στο ισόγειο/ημιόροφο (132τμ κύριοι χώροι), βρίσκεται το living room και η τραπεζαρία σε εννιαίο χώρο και επικοινωνεί με την κουζίνα (πλήρως εξοπλισμένη) και ένα μικρό pantry. Στον ημιόροφο βρίσκεται ένα υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και μπαλκόνι με θέα δυτική (μεσσηνιακός κόλπος). - Στον 1ο όροφο, (72τμ κύριοι χώροι) βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια με δικό τους ανεξάρτητο μπάνιο το καθένα, και δική τους ανεξάρτητη βεράντα. Το μεγαλύτερο υπνοδωμάτιο έχει και μικρό walk in closet. - Στο υπόγειο/ημιυπόγειο (132 τμ σύνολο, 54τμ κύριοι χώροι & 78τμ βοηθητικοί) βρίσκονται ένα υπνοδωμάτιο με ανεξάρτητο μπάνιο και βεράντα στον κήπο, ένα WC επισκεπτών, μία αποθήκη, το μηχανοστάσιο, ένα κελάρι και ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο (υπηρεσίας) με δικό του μπάνιο και έξοδο στον κήπο. Το σπίτι είναι πλήρως εξοπλισμένο με κλιματιστικά σε κάθε χώρο (υπνοδωμάτια και living room), κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο) - ανεξάρτητη σε κάθε Υ/Δ, τηλεοράσεις, ηλεκτρικές συσκευές, wifi, συναγερμό - αλάρμ, και είναι πλήρως περιφραγμένο περιμετρικά. Υπάρχει και ΒΒQ με γκάζι. Συντηρείται διαρκώς όλο το χρόνο από κηπουρό και επιστάτη ώστε να είναι πλήρως λειτουργικό. Στον πλήρως φυτεμένο κήπο υπάρχει και ένα gazebo / lounge για 20 περίπου άτομα, πισίνα 67τμ με υπερχείλιση και θέα τον Μεσσηνιακό κόλπο, εξωτερική τραπεζαρία κοντά στο BBQ και την κουζίνα, και ξύλινα decks από teak. Κατασκευαστικά έχει γίνει με αρχιτεκτονική μελέτη διατήρησης του ύφους και του στυλ της περιοχής, βέλτιστης αξιποίησης των χώρων και των προσανατολισμών για θέα και φωτισμό, και έχει κατασκευαστεί με άριστα υλικά, πλακάκια, ξύλινα πατώματα, french doors και ιταλικά κουφώματα μακροχρόνιας αντοχής για τις συνθήκες της περιοχής. Οικοδομήθηκε το 2007 σε ιδιόκτητο οικόπεδο 4 στρεμμάτων, είναι πλήρως τακτοποιημένο πολεοδομικά, εκτός δασικής περιοχής και ελεύθερο βαρών. Το κτήριο ανακαινίστηκε πλήρως και εξωτερικά και εσωτερικά (βαφές). Σχετικά με την πισίνα, το νερό της αναεώνεται και η πισίνα βάφεται κάθε 3 έτη, οι αντλίες της αλλάχτηκαν το 2020, και το tennis court ανακαινίστηκε το 2019 με συνθετικό χλοοτάπητα. Επίσης, έχουν ανακαινιστεί και κάποια έπιπλα εξωτερικών χώρων. Από τα ελαιόνδενδρα που βρίσκονται στο οικόπεδο παράγεται και ελαιόλαδο. Η κατοικία παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη και μερικώς επιπλωμένη. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ.Κ 21100 Μέλος ΣΕΚ, ΣΜΑΑΣΑ, CEI Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν.: 6944685654 tsk@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Θοδωρής Σκούρας
Λεπτομέρειες Ακινήτου
Κωδικός Ακινήτου1112304
Δωμάτια6
Υπνοδωμάτια5
Λουτρά4
Κουζίνες2
Εμβαδόν336.00 τ.μ.
Τιμή/τ.μ3571.43 €
Μέγεθος ακινήτου4000.00 τ.μ.
Θέσεις Parking5
Έτος Κατασκευής2007
Επίπεδα3
ΌροφοςΙσόγειο
ΘέρμανσηΑυτόνομη θέρμανση
Μέσο ΘέρμανσηςΠετρέλαιο
Ενεργειακή ΚλάσηΚατηγορία B
Απέχει από Θάλασσα500 μέτρα
Απέχει από Πόλη15 χλμ
Απέχει από Χωριό2 χλμ
Απέχει από Αεροδρόμιο25 χλμ
Θέα τη θάλασσα
Τζάκι
Air Condition
Internet
Πισίνα
Μπαλκόνι
Κήπος
Αποθήκη
Επιτρέπονται κατοικίδια
Διπλά Τζάμια
Τέντες
Εσωτερική Σκάλα
BBQ
Δέντρα
Αυτόματο Πότισμα
Γκαζόν
Εξοχική Κατοικία
Πρόσβαση από άσφαλτο
Πλακάκια
Κουφώματα Αλουμινίου
Καταπληκτική κατάσταση
Σκούρας Θεόδωρος
Σκούρας Θεόδωρος
27520 29529
6944685654
Με ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο
Όνομα

Τηλέφωνο

E-Mail

Μήνυμα



Πληκτρολογήστε το κείμενο που βλέπετε στην παραπάνω εικόνα

Συμφωνώ με την πολιτική απορρήτου

Για να σου εξασφαλίσουμε μια κορυφαία εμπειρία, χρησιμοποιούμε cookies.

Αποδέχομαι Μάθετε περισσότερα