Обязательное издание энергетических сертификатов

С 10 января, по директиве ЕС, объявлено обязательное издание сертификатов энергии для аренды,покупки или продажи недвижимого имущества.Министерство охраны окружающей среды и энергетики указало, что владельцы имущества менее 50 квадратных метров не обязанны получать сертификат энергоэффективности, так-же этим законом проясняется и вопрос об издании сертификатов владельцам не достроенной недвижимостью.

Сертификаты будут классифицировать имущество по энергоэффективности (аналогично тем как для электрических приборов). В зависимости от оценки их энергопотребления отопления, охлаждения, освещения, вентиляции и т.д., будут предлогаться проэкты по уменьшению энергопотребления.

С новым законодательством (2366/5-1-2011), уточняется, что: Не требуются сертификаты энергии от владельцев имущества до 50 квадратных (т. е. для всех небольших офисов, квартир и магазинов).

В случае продажи имущества, которого не начато строительство, или недостроенного имущества, выдача сертификата энергии требуется для завершения строительства. Продавец обязан передать сертификат покупателю, заявить об этом нотариусу.

Список инспекторов по округам был размещен на специальном веб-сайте, и по телефону 210 97 97 400.

Минимальные гонорары энерго инспекторов были установлены Указом Президента:

Для апартаментов 2,46 евро за квадратный метр (минимальная оплата 185 евро).
Для домов 1,85 евро за к.м. (минимальная оплата 246 евро).
Для целых жилых зданий 1,23 евро за к.м. (минимальная оплата 246 евро).
Для бизнеса и и других нежилых помещений 3,07 евро за кв.м. (минимальная оплата 369 евро).
Для зданий более 1000 кв.м. за дополнительную площадь взимается 1,85 евро / кв.м.