Исключительный мандат
Это письменное обязательство продавца или покупателя к агентству недвижимости, которое разнесьяет, что только агентство недвижимости имеет право эксклюзивного продвижение и управление имуществом в течение определенного периода, например 6 или 12 месяцев, при условии, что агентство будет получать свою комиссию в том случае, если продажа сделанна в указанные сроки. Исключительный мандат является наилучшим способом продвижения собственности, потому что агентство недвижимости использывает все законные средства для рекламы собственности, не опасаясь, что разглашение собственности лишыт его оплаты.
Простой мандат
Это просто означает, что продавец или покупатель берет на себя обязательство перед агентством недвижимости, только тогда, когда продажа или покупка, сделанна с помощью этого агентства недвижимости. То есть клиент не обязан платить агентству недвижимости если продажа или покупка произайдет без посредничества агентства недвижимости, или при посредничестве другого агентства.
Оплата агентства
Агентство недвижимости оплачивается всеми сторонами, потому как имееются письменные или устные мандаты. Агентство действует с последовательностью и надежностью для завершения контракта и оплачивается на 50% согласованной оплаты, если есть нотариально заверенный акт и полной оплатой по завершению договора. Оплата агентства является результатом свободных переговоров между агентством и своими клиентами. То же самое относится и для оценки недвижимости и исследования землепользования.
Оценочноя стоимость
Стоимость установленноя Налоговым управлением на основе данных страны в расчете на к.м. для конкретного имущества в зависимости от расположения и характеристики. Размеры ценн существуют в списках в налоговых органах страны. Эти цены почти всегда разные и обычно меньше коммерческой - рыночной стоимости имущества.
Частые вопросы