Conditions d'utilisation
CONDITIONS D’UTILISATION
1. Introduction
L’utilisation de ce site web est soumise à certaines conditions. Il est noté ici que le visiteur – utilisateur est obligé d’étudier, comprendre et accepter toutes les conditions d’utilisation. Les conditions d’utilisation formulent le contrat – accord entre le visiteur – utilisateur et Skouras Real Estate en ce qui concerne l’utilisation du site web. Dans le cas où, le visiteur – utilisateur n’accepte pas les conditions d’utilisation du site web, il ne doit pas utiliser les services et le contenu du site web. Il est déclaré que Skouras Real Estate a le droit de changer les contenus du site web à tout moment, sans aucun avertissement. Il n’y a aussi pas d’obligation pour une notification dans le cas où les services du site web sont suspendus pour des raisons techniques ou toute autre raison. Désormais, avant d’utiliser le présent site web, le visiteur est obligé de lire et suivre à chaque fois les conditions en vigueur. La Politique de Protection des Données Personnelles et la Politique de Cookies sont toutes les deux des parties essentielles des conditions d’utilisation du site web.

2. Droits de Propriété Intellectuelle
Les contenus du présent site web (photos, logos, textes, vidéos, graphismes, diagrammes etc.), avec la seule exception des droits de propriété intellectuelle des tiers qui sont spécifiés, sont la propriété intellectuelle de Theodoros Skouras (Copyright © Skouras Theodoros 2018). L’utilisation, réaffichage, reproduction, stockage, copie, distribution et partage de toutes les photos, annonces, publications ou autres déclarations, ou leurs parties, pour des raisons commerciales, sans l’agrément écrit du propriétaire de ce site web sont strictement interdites.

3. Liens Vers Autres Sites Web
Le site web inclut des liens vers les sites web des parties tierces. L’approvisionnement de ces liens par Skouras Real Estate ne signifie pas l’adoption de leurs contenus et Skouras Real Estatene porte aucune responsabilité concernant la disponibilité, les contenus de ces sites web, ou tout dommage provoqué par l’utilisation de leurs contenus. Les liens sont fournis exclusivement pour la facilitation des utilisateurs. Les utilisateurs visitent les site web à leur propre risque.

4. Constitution des Contrats
Le client doit visiter notre siège et signer le contrat pertinent, pour que nous puissions lui offrir nos services. L’expression d’intérêt pour nos services ou notre information par le visiteur/client est obligatoire et peut être effectuée par Internet, téléphone ou à travers une correspondance électronique. Néanmoins, l’expression d’intérêt pour nos services ou notre information par le visiteur/client ne signifie pas automatiquement l’acceptation des services pertinents de notre côté. Pour ce but, la constitution d’un contrat écrit avec notre agence, ou l’acceptation de l’expression d’intérêt par e-mail, télécopie ou lettre signée est obligatoire. En tout cas, nous gardons le droit de nier l’approvisionnement d’un service et ceci sans aucun coût, même si nous avons agrée d’offrir ce service à un client, dans le cas où la performance de ce service pourrait potentiellement endommager l’intérêt légal de notre agence, ou les droits des parties tierces, ou dans le cas où le service demandé est illégal.

5. Limitation de la Responsabilité
Skouras Real Estateessaie toujours d’approvisionner d’informations valides en ce qui concerne ses propriétés et contrôle toujours l’information fournie par les vendeurs et les bailleurs en faisant tout en son possible, mais ne porte aucune responsabilité concernant la validité, le potentiel commercial ou la suffisance des contenus du site web pour tout usage ou but. Il est souligné que les certificats de performance énergétique, qui accompagnent les propriétés disponibles sont indicatifs. L’agence ne porte aucune responsabilité pour la validité de l’emplacement d’une propriété ou pour les changements potentiels aux détails d’une propriété. En outre, l’agence n’est pas responsable pour tout dommage provoqué au visiteur/utilisateur par l’usage du présent site web, ou pour tout mauvais fonctionnement lié au logiciel de l’utilisateur ou la disponibilité du réseau. Également, l’agence ne garantit pas que ce site web, ou tout autre site web, par lequel le visiteur/utilisateur peut recevoir du contenu, soit libre des logiciels malveillants. La responsabilité pour la reconstitution ou la réparation de telles problèmes reste exclusivement au visiteur/utilisateur. En plus, l’agence ne porte aucune responsabilité pout tout dommage provoqué par toute transaction de propriété. Plus particulièrement, notre agence n’est pas responsable pour tout défaut réel ou légal de la propriété immobilière présentée, car la responsabilité reste au propriétaire. De plus, nous ne portons pas aucune responsabilité pour le cas où tout caractéristique de la propriété est absent. L’agence n’est pas responsable pour tout contrôle légal et technique potentiellement effectué sur une propriété par un avocat collaboratif, ni pour toute erreur technique, typographique ou grammaticale potentielle concernant les prix ou caractéristiques des produits. En conclusion, nous renonçons à tout responsabilité potentielle concernant les avocat, comptables, ingénieurs ou tout autre professionnel que nous proposons à nos clients.

6. Contenu Fourni au Responsable du Site Web par un Visiteur/Client
Tout approvisionnement de contenu(photos, textes, etc.) par un visiteur/client au contrôle du responsable pour des buts publicitaires, promotionnels, ou toute autre activité liée à la profession immobilière, est toujours considéré volontaire.

7. Données Personnelles. Cookies
La gestion et protection des données personnelles d’un visiteur/client relève de la section de « La Politique de Protection des Données Personnelles ». En outre,l’installationdesCookies est décrite en détail dans la section pertinente (Cookies).

8. Juridiction -Responsabilité
Pour toute différence juridique qui pourra parvenir en ce qui concerne l’application ou l’interprétation des conditions mentionnées ci-dessus, il est souligné que la loi grecque est la loi en vigueur. Les cours de la ville de Nauplie sont les cours responsables pour l’exécution des tels cas.

9. Communication- Bulletin
L’usage du présent site web nous permet de communiquer avec le visiteur/client, étant donné qu’il nous a fourni son information de contact, chaque fois que nous croyons que cette action est nécessaire pour des transactions actives. Plus particulièrement, l’expression d’intérêt, orale ou écrite, par un client, nous permet, pas seulement de le contacter, mais aussi de lui proposer par e-mail ou par toute autre manière, des propriétés immobilières supplémentaires et aussi d’autres services pertinents à ses préférences. En plus, le visiteur/client, en nous communiquant son information, accepte de recevoir du contenu promotionnel-informatif dans la forme des bulletins, correspondant directement ou indirectement à ses intérêts.

10. Déclarations du Visiteur – Client
Le visiteur/client déclare que tout information fourni par lui en utilisant le présent site web est précis et véritable. L’utilisateur/visiteur est responsable de réparer tout dommage provoqué à Skouras Real Estate ou toute autre société collaborative par l’information erronée ou fausse qu’il a fourni. En utilisant le présent site web et/ou ses services, le visiteur/client ACCEPTE sans réserve les contenus de ces conditions et aussi les contenus des annexes liés à ces conditions-ici.

POLITIQUE DE PROTECTION DES DONNÉES PERSONNELLES
L’Agence Immobilière Skouras est très attentive à la sécurité et protection des données personnelles de ses visiteurs/clients. Il est déclaré que, en accord avec le Règlement Général sur la Protection des Données (2016/679/UE – RGPD), les données personnelles sont définies comme toute pièce d’information, avec laquelle il est possible d’identifier directement ou indirectement un individu (‘’le sujet de ces données’’). Les données de cette catégorie incluent, par exemple, le prénom, le nom, l’âge, l’adresse de résidence permanente ou temporelle, l’adresse e-mail, les données d’identification du matériel ou du terminal, historique des recherches en ligne etc.L’information concernant des entités juridiques et des groupes de personnes, ou l’information statistique, par laquelle il n’est pas possible de reconnaître une personne spécifique ou identifiable, ne relève pas de cette catégorie et est exclue de ce règlement. La présente Politique de Protection des Données Personnelles est conforme au Règlement Européen pour la protection des individus face au traitement des données personnelles (UΕ/2016/679), comme aussi à la législation grecque, et son objectif est de vous informer sur les données que sontrecueillies pendant votre visite à notre site web.Il est déclaré que Skouras Real Estate peut modifier la présente politique à tout moment et sans aucune notification. En visitant et en utilisant le présent site web, le visiteur/client déclare qu’il a lu, compris et accepté sans réserve la présente Politique de Protection des Données Personnelles.

1. LES DONNÉES PERSONNELES QUE NOUS TRAITONS PENDNAT VOTRE VISITE SUR NOTRE SITE WEB ET PENDANT L’APPROVISIONNEMNT DE NOS SERVICES

1.1. INFORMATION PERSONNELE
Pendant votre visite sur notre site web, vous n’êtes pas obligés de nous fournir votre information personnelle, hormis dans les cas où vous désirez nous contacter concernant nos services. Dans ce cas, nous traitons, ce qui veut dire que nous recueillons et sauvegardons, juste les données personnelles nécessaires (prénom, nom, téléphone, e-mail, adresse de résidence, numéro d’identification fiscal, IBAN ou/et numéro du compte bancaire, information de carte de créditou de débit, adresse IP) qui nous permettront de vous contacter et vous offrir l’information et le service désiré. Pour le but du service des bulletins, il y a un formulaire de contact spécifique que le visiteur peut trouver disponible sur notre site web et où il trouvera une mentionne explicite au fait qu’il nous permet de lui envoyer des notifications par e-mail. Il est aussi mentionné que cette autorisation peut être annulée à tout moment et par tout moyen disponible.

1.2. RÉSEAUX SOCIAUX
Skouras Real Estateutilise les réseaux sociaux comme FACEBOOK, INSTAGRAM, LINKEDIN et YOUTUBE. Il est possible de contacter les administrateurs des comptes de notre agence sur ces réseaux en envoyant un message sur la plateforme de chaque réseau. Dans le cas où l’administrateur de notre compte sur chacune de ces plateformes reçoit un message contenant des données personnelles d’un individu, ces données sont considérées confidentielles et seront justement utilisées pour leur but prévu. Après l’achèvement de ce but, si nous ne continuerons pas d’offrir nos services, ces données seront détruites. Il est déclaré que notre agence n’a pas et ne peut jamais avoir aucun effet et contrôle sur le genre de données recueillies et sauvegardées par les plateformes des réseaux sociaux mentionnés ci-dessus, comme un résultat de l’usage de ces plateformes. Par conséquent, le visiteur/client visite ces plateformes à sa propre responsabilité.

1.3. SERVICE BULLETIN
Concernant le service de l’envoie des bulletins, il est nécessaire de nous fournir votreadresse e-mail, sur la section pertinente de notre site web ou par un formulaire de contact, avec aussi le reste de votre information personnelle (prénom, nom, adresse de résidence etc.) et aussi d’accepter activement les conditions dela politique de protection des données personnelles, qui déclare que le visiteur/client doit donner sa permission explicite concernant la réception des bulletins par e-mail. Il est déclaré que cette permission peut être annulée à tout moment. Cette annulation peut parvenir à travers tout moyen préféré par le visiteur/client (poste, e-mail, téléphone etc.)

2. RECUEIL DES DONNÉES PERSONNELLES
Nous recueillons lesdonnées personnelles suivantes par les visiteur/clients:
• Soit par le contact direct (en personne) et/ou par la signature d’un contrat avec notre agence,
• Soit par les plateformes de réseaux sociaux, dans le cas où le visiteur/client exprime son intérêt d’être recontacté par l’agence pour d’information ou pour l’approvisionnement des services de l’agence,
• Soit avec son inscription au service Bulletin,
• Soit, finalement, en pratiquant ses droits prévus dans la présente politique, dans les conditions d’usage du site web, ou dans la loi.

3. L’OBJECTIF DU TRAITEMENT DE VOS DONNÉES
Le traitement des données personnelles mentionné ci-dessus est toujours conforme au Règlement (UE) 2016/679. Nous déclarons que nous traitons juste les données absolument nécessaires, qui nous permettent de satisfaire vos besoins dans la meilleure manière possible. Le traitement de vos données personnelles aide au but de votre communication avec notre agence et garantie que vous recevrez la meilleure possible navigation sur notre site web, et par conséquent le meilleur enseignement possible pertinent à vos préférences. Il est précisé ici qu’avant de signer un contrat avec notre agence, la signature d’un accord écrit concernant la protection de vos données personnelles est obligatoire.

4. TRANSFERTDE VOS DONNÉES
Notre agence peut transférer vosdonnées personnelles à des pays tiers, en dehors de l’Union Européenne, dans le cas où :
• Ce pays a garanti un niveau de protection suffisant, d’après la définition de l’Union Européenne, ou
• Le garanti pertinent au traitement des données a été fourni par le récepteur, d’après la loi.
Si aucun des cas mentionnés ci-dessus est valable, le transfert des données peut avoir lieu juste si: • Vous nous avez donné votre accord explicite à cet action ou
• Le transfert est indispensable pour l’exécution d’un contrat avec notre agence, comme par exemple l’exécution d’un mandat.
• Le transfert est nécessaire pour la promotion ou l’exécution des processus juridiques concernant la protection de vos droits.

5. LA PERIODE PENDANT LAQUELLE NOTRE AGENCE CONSERVE VOS DONNÉES
Dans le cas où vous signez un contrat avec notre agence, vos données personnelles seront conservées pendant la durée de ce contrat.Dans le cas où le contrat est résolu, l’agence peut conserver vos données personnelles jusqu’à l’expiration du délai général légal, qui est vingt (20) années dès la date de résolution, indépendamment des conditions de ce contrat. Si, jusqu’à la fin de ce délai de vingt (20)années, il y des procédures juridiques actives entre notre agence ou toute autre société liée à ce cas, et vous directement ou indirectement, ce délai sera étendu jusqu’au moment où il y aura une décision définitive par la cour. Dans le cas où vous n’avez pas signé un contrat avec notre agence, vos données personnelles seront conservées jusqu’à cinq (5) années dès votre inscription, quelle que soit la manière dont vous avez communiqué avec notre agence, i.e. électronique ou orale (par téléphone). Dans le cas où une loi ou une autre action régulatrice demande que la période pendant laquelle nous conservons vos données personnelles soit plus courte ou plus longe, le délai mentionné ci-dessus sera diminué ou allongé respectivement. Les documents qui incluent votre signature et sur lesquels vos données personnelles sont mentionnées, peuvent être conservées sous forme électronique/digitale en suivant les mêmes limitations.

6. RESPONSABLE DE TRAITEMENT
La personne responsable pour le traitement de vos données personnelles concernant le présent site web est : ΘεόδωροςΣκούρας (Theodoros Skouras)(téléphone: 27520 29529 – portable: 6944685654 - e-mail:tsk@skourasrealestate.gr – adresse:Rue de Dervenakion&ThessalonikisNafplio, 21100 Argolida). S’il y a des questions supplémentaires concernant la présente politique de protection des données personnelles, ou si vous croyez qu’il y a des ambiguïtés dans la politique, veuillez contacter le Responsable de Traitement.

7. VOS DROITS
D’après le Règlement Général sur la Protection des Donnéesvous avez les droits suivants:

Droit d’accès
Le droit de savoir si et à quel point vos données personnelles sont traitées dans n’importe quelle manière, et plus particulièrement la raison pourquoi vos données sont traitées, les catégories des données qui sont traitées, les personnes qui reçoivent vos données dans et en dehors de l’U.E., la période pendantlaquelle vos données sont conservées, et aussi l’existence potentielle d’une prise de décision automatisée (article 15 RGPD).

Droit de Rectification
Le droit de demander la rectification et/ou addition des données personnelles,pour qu’ils soient complètes et précises (article 16).

Droit à La Limitation du Traitement
Le droit de demander la limitation du traitement de vos données personnelles sous les conditions de l’Article 18 du RGPD.Il est précisé que, néanmoins, notre agence réserve le droit de ne pas accepter votre demande de limitation du traitement de vos données personnelles, si le traitement ou la conservation de vos données personnelles sont nécessaires pour la mise en place, performance ou soutien de nos droits, ou pour l’exécution de nos obligations.

Droit d’Opposition
Le droit de s’opposer à tout traitement supplémentaire de vos données personnelles conservées par notre agence (Article 21 du RGPD),sauf si nous prouvons qu’il y a des raisonsimpérieuses et légitimes pour le traitement de vos données personnelles, ou si la conservation de ces données est essentielle à l’exécution de nos droits légaux.

Droit à l'Effacement (Droit à l’Oubli)
Le droit de demander l’effacement de vos données personnelles par nos archives que nous conservons d’après les conditions de l’article 17 du RGPD. Il est précisé que l’agence a le droit de ne pas accepter l’effacement de vos données personnelles si le traitement ou la conservation de vos données personnelles sont nécessaires pour la mise en place, performance ou soutien de nos droits, ou pour l’exécution de nos obligations.

Droit à La Portabilité des Données
Le droit de demander le transfert de vos données personnelles par notre agence vers un autre responsable de traitement (article 20 du RGPD). Il est précisé que le droit à la portabilité ne veut pas dire que les données personnelles seront effacées.

RighttoReport
Le droit de rapporter tout information à l’Autorité de Protections des données(www.dpa.gr), si vous croyez que vos droits sont enfreints d’une quelconque façon.

Vous pouvez toujours contacter le responsable de traitement en écrite ou par des moyens électroniques, concernant l’exécution de vos droits. Notre agence, avec le respect le plus profond pour vos droits, fera de son mieux afin de répondre à votre requête dans un délai de trente (30) jours dès la soumission de cette requête. Ce délai peut être allongé à soixante (60) jours supplémentaires, si ceci est nécessaire à cause de la complexité de cette requête et à cause des requêtes nombreuses. Notre agence, en tous cas, vous informera pour tout allongement du délai des trente (30) jours. L’exécution de vos droits ne porte aucun coût. Néanmoins, l’agence peut imposer un frais raisonnable à un visiteur/client, après une notification pertinente bien sûr, ou même refuser de répondre à/aux demande/demandes d’un un visiteur/client, si la requête decevisiteur/client est de toute évidence injustifiée, exagérée ou récurrente.

8. SÉCURITÉ DE VOS DONNÉES
Les données personnelles que nous recueillons dans le cadre de la fonction de notre site web sont nécessaires pour le but de notre communication avec vous et pour l’amélioration de notre site web. Elles sont absolument confidentielles et sont conservées juste pour les buts mentionnés ci-dessus. Les membres de notre agence, qui sont liés par un contrat de confidentialité, peuvent avoir accès à vos données personnelles afin de réaliser une procédure pertinente. En plus, nous maintenons un système de sécurité adéquat et prenons tout mesure technique et structurel nécessaire et approprié, afin d’éviter toute violation de sécurité de vos données personnelles (fuite, dévoilement, accès par de personnes non-autorisées) par notre système.

Politique de Cookies
Notre Agence maintient en vigueur une politique stricte, afin de protéger la vie privée des visiteurs de notre site web. Avec cette analyse, nous vous fournissons d’information sur le sujet de Cookies et comment nous les utilisons chaque fois que vous visitez notre site web.

Qu’est-ce que c’est les Cookies?
Les Cookies sont des textes courtes qui comprennent d’information et qui sont stockées dans un fichier spécial de votre navigateur. Leur fonction principale est l’interaction des données de votre navigateur avec notre site web. En fonction de leur durée d’existence, les cookies sont soit temporels (session cookies), soit permanents (persistent cookies). Les cookies temporels sont les cookies qui sont effacés automatiquement le moment que vous fermez votre navigateur, tandis que les cookies permanents sont stockés dans votre appareil jusqu’à l’achèvement de leur prédéterminée date d’expiration.

Est-ce que votre Site Web utilise de Cookies?
Oui, nous utilisons certains types de Cookies, afin de rendre notre site web plus pratique pour nos utilisateurs.

Nous utilisons de Cookies pour les raisons suivantes:
Améliorer la performance de notre site web.
Personnaliser votre interface.
Stocker des données techniques, nécessaires pour la lecture du contenu visuel et sonore.
Distribuer les requêtes de traitement parmi un groupe des serveurs.
Identifier électroniquement les utilisateurs.

Quel genre des données recueillons nous avec l’usage des Cookies?
Toutes les données recueillies avec l’usage des cookies, sont traitées et stockées exclusivement dans la forme des données anonymes et ne portent aucune connexion à votre personne. En plus, notre site web n’inclut aucune acte de vende ou de marketing des données recueillies avec l’usage des cookies.

Comment suis-je notifié en ce qui concerne l’usage des Cookies sur votre site web?
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Catégories des Cookies
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