Ο τεχνικός έλεγχος διασφαλίζει ότι το ακίνητο είναι πλήρως σύμφωνο με τη νομοθεσία και τα εγκεκριμένα πολεοδομικά σχέδια.

Περιλαμβάνει αυτοψία, αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης και διασταύρωση με τα επίσημα έγγραφα (άδεια οικοδομής, τακτοποιήσεις, σχέδια).
Η υπηρεσία προσφέρεται από τους εξειδικευμένους μηχανικούς της Skouras Real Estate, με στόχο την ακρίβεια, τη νομιμότητα και την ασφάλεια της μεταβίβασης. Έτσι, αποφεύγονται προβλήματα ή καθυστερήσεις κατά τη διαδικασία.

Ποια Είναι η Διαδικασία;

1. Συγκέντρωση Εγγράφων
Περιλαμβάνει την άδεια οικοδομής, τα εγκεκριμένα πολεοδομικά σχέδια, καθώς και δηλώσεις τακτοποίησης αυθαιρεσιών, εφόσον υπάρχουν.

2. Έλεγχος Σχεδίων
Γίνεται αντιπαραβολή των επίσημων εγγράφων με τα πραγματικά πολεοδομικά και ιδιοκτησιακά δεδομένα.

3. Αυτοψία και Αποτύπωση
Οι μηχανικοί διενεργούν επιτόπια αυτοψία για να αποτυπώσουν την παρούσα κατάσταση του ακινήτου και να εντοπίσουν τυχόν αποκλίσεις ή πολεοδομικές παραβάσεις.

4. Ενημέρωση Ιδιοκτήτη
Ο ιδιοκτήτης ενημερώνεται για τυχόν αναγκαίες ενέργειες, όπως η τακτοποίηση αυθαιρεσιών ή η συγκέντρωση πρόσθετων δικαιολογητικών.

5. Τεχνική Έκθεση
Μετά την ολοκλήρωση του ελέγχου, συντάσσεται λεπτομερής τεχνική έκθεση που διασφαλίζει την ακρίβεια όλων των στοιχείων και θωρακίζει τη συναλλαγή.

Γιατί να Επιλέξεις την Υπηρεσία μας;

• Ο τεχνικός έλεγχος πραγματοποιείται από έμπειρους και εξειδικευμένους μηχανικούς της Skouras Real Estate, με βαθιά γνώση του πολεοδομικού πλαισίου και της τοπικής αγοράς.
• Παρέχουμε συνεχή ενημέρωση σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξασφαλίζοντας πλήρη διαφάνεια και αίσθημα εμπιστοσύνης.
• Χρησιμοποιούμε σύγχρονα εργαλεία αποτύπωσης και ανάλυσης για υψηλή ακρίβεια και αξιοπιστία.
• Ο τεχνικός έλεγχος είναι απαραίτητος για την ομαλή, ασφαλή και χωρίς εκπλήξεις ολοκλήρωση της μεταβίβασης του ακινήτου.