Le Péloponnèse reste l'une des destinations les plus attractives pour acheter un bien immobilier en Grèce. Selon une récente étude de Skouras Real Estate, les acheteurs privilégient des zones telles que Nauplie, Kalamata et Corinthe, les principaux critères de choix étant le prix, l’emplacement et la proximité de la mer.

Quelle est la région la plus attractive pour acheter un bien ?
Selon l’étude, 41,67 % des personnes interrogées préfèrent Nauplie, 25 % choisissent Kalamata et 18,4 % Corinthe. Porto Héli a recueilli 6,6 %, tandis que 8,33 % recherchent des biens dans d'autres régions comme l'Arcadie.


Quel type de bien immobilier les acheteurs préfèrent-ils ?
La demande est répartie à parts égales entre maisons individuelles/maisons en duplex (50 %) et appartements (50 %). Les rénovations et les options d'investissement spécifiques ne sont pas considérées comme significatives dans l’étude.

Facteurs influençant le choix d’un bien immobilier
Les principaux facteurs influençant les décisions des acheteurs sont :

• Prix (91,67 %) : Le facteur le plus déterminant dans le choix d’un bien.
• Emplacement (50 %) : La proximité des centres urbains et des points d’intérêt reste importante.
• Distance de la mer (41,67 %) : Même si ce n’est pas un facteur principal, cela influence la décision.
• Perspectives d’investissement (33,33 %) : Les acheteurs considèrent le bien comme une opportunité d’investissement.
• Infrastructures locales (25 %) : La qualité des routes et des services joue un rôle important.


Comment les prix de l’immobilier évolueront-ils en 2025 ?
L’étude montre que 58,33 % des participants pensent que les prix resteront stables, tandis que 25 % estiment qu’ils augmenteront de plus de 10 %. Seulement 16,67 % s’attendent à une augmentation plus modérée jusqu’à 10 %, ce qui indique une stabilité et un optimisme mesuré sur le marché immobilier.

Régions avec le plus grand développement
Kalamata se distingue comme la région avec le plus fort potentiel de développement (40,13 %), suivie de Nauplie (30,17 %), Porto Héli (14,35 %) et Corinthe (15,35 %).


Qu’est-ce qui stimule le développement immobilier dans le Péloponnèse ?
Les principaux facteurs de développement sont :

• Développement touristique (41,67 %) : La popularité croissante du Péloponnèse comme destination touristique stimule la demande.
• Investissements immobiliers (25 %) : De nouveaux investisseurs entrent sur le marché.
• Nouveaux projets d’infrastructure (16,67 %) : Les améliorations locales créent de nouvelles opportunités.
• Amélioration des réseaux routiers/ferroviaires (8,33 %) : Les transports deviennent plus faciles et accessibles.

Conclusion
Le Péloponnèse continue d’attirer l’attention des acheteurs immobiliers, mettant l’accent sur la stabilité des prix et les perspectives d’investissement. Les régions en plein essor comme Kalamata et Nauplie, combinées à l’essor du tourisme, créent des conditions idéales pour une résidence permanente ou un investissement rentable.



Skouras Real Estate est à la pointe du marché, offrant une expertise spécialisée et un accès aux meilleures options immobilières. Si vous souhaitez investir dans le Péloponnèse, contactez-nous pour vous guider vers le choix idéal !