Der Peloponnes bleibt eines der attraktivsten Reiseziele für Immobilienkäufe in Griechenland. Laut einer aktuellen Studie von Skouras Real Estate bevorzugen Käufer Gegenden wie Nafplio, Kalamata und Korinth, wobei Preis, Lage und Meeresnähe die wichtigsten Auswahlkriterien sind.

Der Peloponnes bleibt eines der attraktivsten Ziele für Immobilienkäufe in Griechenland.

Welches ist das attraktivste Gebiet für einen Immobilienkauf?
Laut der Studie bevorzugen 41,67 % der Befragten Nafplio, 25 % wählen Kalamata und 18,4 % Korinth. Porto Heli erhielt 6,6 %, während 8,33 % nach Immobilien in anderen Regionen wie Arkadia suchen.


Welche Immobilienarten bevorzugen Käufer?
Die Nachfrage ist gleichmäßig aufgeteilt zwischen Einfamilienhäusern/Maisonetten (50 %) und Wohnungen (50 %). Renovierungen und spezielle Investitionsangebote wurden in der Studie nicht als bedeutend verzeichnet.

Faktoren, die die Immobilienwahl beeinflussen
Die wichtigsten Entscheidungsfaktoren für Käufer sind:

• Preis (91,67 %): Der entscheidendste Faktor beim Immobilienkauf.
• Lage (50 %): Nähe zu Städten und Sehenswürdigkeiten bleibt wichtig.
• Entfernung zum Meer (41,67 %): Kein Hauptfaktor, aber ein wichtiger Einfluss auf die Entscheidung.
• Investitionspotenzial (33,33 %): Käufer sehen Immobilien auch als Anlage.
• Infrastruktur der Gegend (25 %): Die Qualität der Straßen und Dienstleistungen ist relevant.


Wie werden sich die Immobilienpreise im Jahr 2025 entwickeln?
Laut Studie glauben 58,33 % der Befragten, dass die Preise stabil bleiben werden, während 25 % mit einem Anstieg von über 10 % rechnen. Nur 16,67 % erwarten einen moderaten Anstieg bis 10 %, was auf Stabilität und vorsichtigen Optimismus im Immobilienmarkt hinweist.

Gebiete mit dem größten Wachstum
Kalamata sticht als die Region mit dem höchsten Entwicklungspotenzial hervor (40,13 %), gefolgt von Nafplio (30,17 %), Porto Heli (14,35 %) und Korinth (15,35 %).


Was treibt die Immobilienentwicklung auf dem Peloponnes an?
Die wichtigsten Wachstumsfaktoren sind:

• Tourismusentwicklung (41,67 %): Die steigende Beliebtheit des Peloponnes als Reiseziel fördert die Nachfrage.
• Immobilieninvestitionen (25 %): Neue Investoren betreten den Markt.
• Neue Infrastrukturprojekte (16,67 %): Verbesserungen schaffen neue Möglichkeiten.
• Verbesserung von Straßen- und Bahnverbindungen (8,33 %): Der Zugang wird einfacher und komfortabler.

Fazit
Der Peloponnes zieht weiterhin das Interesse von Immobilienkäufern auf sich, mit einem Fokus auf Preisstabilität und Investitionspotenzial. Die am stärksten wachsenden Regionen wie Kalamata und Nafplio, zusammen mit dem wachsenden Tourismus, schaffen ideale Bedingungen für Dauerwohnsitz oder lukrative Investitionen.



Skouras Real Estate steht an der Spitze des Marktes und bietet Fachwissen sowie Zugang zu den besten Immobilienangeboten. Wenn Sie in den Peloponnes investieren möchten, kontaktieren Sie uns – wir begleiten Sie zur idealen Wahl!